Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 255 m²
Juvinac Villa de prestige rénovée, avec piscine et vue dominante Dans un environnement privilégié, à deux pas du golf et à seulement quelques minutes de Montpellier, Olivier Genin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 041 €/mois | 30 427 €/mois | 843 444 € | 88 708 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 375 €/mois | 22 348 €/mois | 885 000 € | 130 264 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 340 €/mois | 16 182 €/mois | 961 200 € | 206 464 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 358 €/mois | 13 206 €/mois | 1 045 920 € | 291 184 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 1 139 700 € | 384 964 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGV7b Actuel
|
785 000 € | - |
|
#alqJ1
|
865 000 € | +10,2% |
|
#ass18
|
825 000 € | +5,1% |
|
#az25R
|
825 000 € | +5,1% |
|
#aGV8D
|
825 000 € | +5,1% |
|
#aGV7d
|
825 000 € | +5,1% |
|
#aJCpO
|
695 000 € | -11,5% |
|
#aKwU8
|
695 000 € | -11,5% |
|
#aJQ0P
|
695 000 € | -11,5% |
|
#be4GU
|
695 000 € | -11,5% |
|
#beHzz
|
695 000 € | -11,5% |
1 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 64 Rue De La Circulade | 694 710 € | 279 m² | 2 490 € |