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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 245 m²
MAISON CONTEMPORAINE - VUE GOLF - PISCINE - VILLA MODERNE - CLIMATISATION - 5 CHAMBRES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - GARAGE XXL - SOUS-SOL AMÉNAGÉ - PROCHE MONTPELLIER À Juvignac, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 551 €/mois | 31 973 €/mois | 886 284 € | 93 174 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 750 €/mois | 23 485 €/mois | 930 000 € | 136 890 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 1 010 160 € | 217 050 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 579 €/mois | 13 876 €/mois | 1 098 960 € | 305 850 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 992 €/mois | 12 097 €/mois | 1 197 600 € | 404 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTPELLIER ↗ +2.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONTPELLIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ass18 Actuel
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825 000 € | - |
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#b19zT
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695 000 € | -15,8% |
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#aHLSo
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695 000 € | -15,8% |
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#alqJ1
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865 000 € | +4,8% |
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#az25R
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825 000 € | - |
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#aGV7b
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785 000 € | -4,8% |
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#aGV7d
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825 000 € | - |
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#aGV8D
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825 000 € | - |
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#aJCpO
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695 000 € | -15,8% |
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#aKwU8
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695 000 € | -15,8% |
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#aJQ0P
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695 000 € | -15,8% |
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#be4GU
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695 000 € | -15,8% |
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#beHzz
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695 000 € | -15,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 MONTPELLIER
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750 000 € | 2 688 € | 279 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTPELLIER
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750 000 € | 2 799 € | 268 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTPELLIER
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750 000 € | 2 799 € | 268 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTPELLIER
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738 500 € | 2 478 € | 298 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTPELLIER
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T7 MONTPELLIER
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15 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4186a Bd Paul Valery | 4 295 427 € | 261 m² | 16 458 € |
| 13/10/2025 | 233 Rue De L'espinouse | 620 000 € | 211 m² | 2 938 € |
| 01/10/2025 | 7b Rue Gerhardt | 395 000 € | 200 m² | 1 975 € |
| 01/10/2025 | 368 Rue Du Jeu De Mail Des Abbes | 1 152 050 € | 250 m² | 4 608 € |
| 19/08/2025 | 75c Rue De La Vieille Poste | 1 052 080 € | 198 m² | 5 314 € |
| 30/06/2025 | 140 Rue De Meric | 1 585 000 € | 283 m² | 5 601 € |
| 20/05/2025 | 802 Rue Valery Larbaud | 1 593 357 € | 227 m² | 7 019 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue Louis Roumieux | 1 440 000 € | 287 m² | 5 017 € |
| 28/03/2025 | 1290 Rue De La Roqueturiere | 1 654 333 € | 200 m² | 8 272 € |
| 06/03/2025 | 1011 Rue De Las Sorbes | 670 000 € | 200 m² | 3 350 € |
| 04/03/2025 | 486 Rue Robert Capa | 863 600 € | 223 m² | 3 873 € |
| 04/03/2025 | 537 Av Justice De Castelnau | 720 000 € | 230 m² | 3 130 € |
| 30/01/2025 | 334 Rue Armand Lunel | 758 300 € | 200 m² | 3 792 € |
| 07/11/2024 | Che De La Fontaine Du Roy | 1 260 000 € | 263 m² | 4 791 € |
| 17/10/2024 | 880 Av D'occitanie | 682 100 € | 207 m² | 3 295 € |