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34 990 JUVIGNAC – QUARTIER DU GOLF – VILLA DE PRESTIGE – PISCINE – GRAND TERRAIN Certaines photos sont non contractuelles (home staging virtuel).Située àJuvignac (34990), dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 551 €/mois | 31 973 €/mois | 886 284 € | 93 174 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 750 €/mois | 23 485 €/mois | 930 000 € | 136 890 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 612 €/mois | 17 006 €/mois | 1 010 160 € | 217 050 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 579 €/mois | 13 876 €/mois | 1 098 960 € | 305 850 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 992 €/mois | 12 097 €/mois | 1 197 600 € | 404 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JUVIGNAC ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, JUVIGNACComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az25R Actuel
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825 000 € | - |
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#alqJ1
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865 000 € | +4,8% |
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#ass18
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825 000 € | - |
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#aGV8D
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825 000 € | - |
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#aGV7d
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825 000 € | - |
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#aGV7b
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785 000 € | -4,8% |
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#aJCpO
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695 000 € | -15,8% |
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#aKwU8
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695 000 € | -15,8% |
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#aJQ0P
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695 000 € | -15,8% |
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#be4GU
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695 000 € | -15,8% |
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#beHzz
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695 000 € | -15,8% |
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890 000 € | 3 618 € | 246 m² | 5 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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890 000 € | 3 410 € | 261 m² | 7 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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890 000 € | 3 080 € | 289 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/06/2024 | 64 Rue De La Circulade | 694 710 € | 279 m² | 2 490 € |