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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 496 €/mois | 34 836 €/mois | 965 664 € | 101 562 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 444 €/mois | 25 588 €/mois | 1 013 280 € | 149 178 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 114 €/mois | 18 527 €/mois | 1 100 520 € | 236 418 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 011 €/mois | 15 185 €/mois | 1 202 640 € | 338 538 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 1 311 600 € | 447 498 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, JUVIGNAC ↘ -0.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, JUVIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 JUVIGNAC
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899 000 € | 3 978 € | 226 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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899 000 € | 3 978 € | 226 m² | 6 | Voir |
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899 000 € | 3 978 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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915 000 € | 3 978 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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915 000 € | 3 978 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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915 000 € | 3 978 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T6 JUVIGNAC
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915 000 € | 3 978 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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949 000 € | 3 581 € | 265 m² | 8 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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849 000 € | 3 451 € | 246 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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849 000 € | 3 451 € | 246 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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849 000 € | 3 451 € | 246 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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795 000 € | 2 934 € | 271 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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795 000 € | 2 934 € | 271 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNAC
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795 000 € | 2 944 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T8 JUVIGNAC
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790 000 € | 3 086 € | 256 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 12 Rue De La Circulade | 945 350 € | 190 m² | 4 976 € |