Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
56120 GUEGON - Située au calme d'un hameau à 5 minutes du bourg de GUEGON ses écoles et commerces, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre entièrement rénovée et lumineuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 216 048 € | 22 687 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 226 800 € | 33 439 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 879 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 269 040 € | 75 679 € | 3,50% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 100 039 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUEGON ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUEGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ara8i Actuel
|
199 900 € | - |
|
#aqVHt
|
205 000 € | +2,6% |
|
#ayUm5
|
210 000 € | +5,1% |
|
#aTGCQ
|
193 000 € | -3,5% |
|
#aZjO3
|
199 000 € | -0,5% |
|
#brNz8
|
193 000 € | -3,5% |
|
#bAAy7
|
193 000 € | -3,5% |
|
#bryVG
|
193 000 € | -3,5% |
|
#bw3Oe
|
193 000 € | -3,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 GUEGON
|
199 390 € | 1 466 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES FORGES
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 HELLEAN
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 HELLEAN
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES FORGES
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 JOSSELIN
|
199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T8 LES FORGES
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUEGON
|
197 500 € | 1 519 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUEGON
|
197 500 € | 1 519 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T5 GUEGON
|
193 000 € | 1 287 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUEGON
|
193 000 € | 1 462 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANOUEE
|
189 000 € | 1 295 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES FORGES
|
189 000 € | 1 295 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T7 JOSSELIN
|
211 000 € | 1 388 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T8 GUEGON
|
188 000 € | 1 446 € | 130 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 Rue Duguesclin | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Du Vingt Juin 1944 | 356 359 € | 157 m² | 2 270 € |
| 17/11/2025 | 13 Rue Du Vingt Juin 1944 | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 11/08/2025 | 5 La Croix Rio | 248 000 € | 131 m² | 1 893 € |
| 07/08/2025 | 4 Coet Mean | 134 000 € | 123 m² | 1 089 € |
| 27/06/2025 | 5716 Le Tertre Du Me | 107 000 € | 107 m² | 1 000 € |
| 23/04/2025 | 5302 Coet Digo | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 07/03/2025 | 6140 Montgrenier | 185 478 € | 119 m² | 1 559 € |
| 31/01/2025 | 5577 La Ville Au Tady | 177 260 € | 114 m² | 1 555 € |
| 30/01/2025 | 6281 La Ville Raffray | 182 000 € | 150 m² | 1 213 € |
| 14/01/2025 | 2 Rue Des Grees | 85 000 € | 119 m² | 714 € |
| 29/10/2024 | 17 Rue Du Vingt Juin 1944 | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 20/08/2024 | 6127 Rte Du Tertre Failli | 240 000 € | 124 m² | 1 935 € |
| 01/08/2024 | 5367 Le Bot | 82 000 € | 110 m² | 745 € |
| 19/06/2024 | 5018 La Ville Es Moines | 253 000 € | 144 m² | 1 757 € |