Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
A deux pas des commerces de Josselin Commune de Forges de Lanouée Bellevue Maison de plain-pied construite en 2005 comprend : Une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 533 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 71 733 € | 3,50% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 94 893 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANOUEE ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANOUEE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LES FORGES
|
189 000 € | 1 295 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUEGON
|
193 000 € | 1 287 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 JOSSELIN
|
184 000 € | 1 343 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLEUGRIFFET
|
199 000 € | 1 137 € | 175 m² | 5 | Voir |
|
T8 LES FORGES
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 HELLEAN
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 HELLEAN
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 LES FORGES
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 JOSSELIN
|
199 000 € | 1 309 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T8 LES FORGES
|
199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUEGON
|
199 390 € | 1 466 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T6 JOSSELIN
|
199 990 € | 1 205 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T8 GUEGON
|
175 000 € | 1 101 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUEGON
|
175 000 € | 1 101 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUEGON
|
175 000 € | 1 101 € | 159 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 5669 La Ville Couro | 257 000 € | 117 m² | 2 197 € |
| 14/03/2025 | 5010 Beau Sejour | 135 000 € | 175 m² | 771 € |
| 15/10/2024 | 5069 Le Plessis Jaulme | 52 000 € | 120 m² | 433 € |
| 23/11/2023 | 5881 La Ville Marcaro | 214 000 € | 164 m² | 1 305 € |
| 30/10/2023 | 8 La Combe Lanouee | 323 500 € | 133 m² | 2 432 € |