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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
À seulement 5 minutes du bourg, découvrez cette longère d’exception de 150 m², où l’âme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 208 656 € | 21 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 219 000 € | 32 257 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 237 780 € | 51 037 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 258 720 € | 71 977 € | 3,45% |
| 25 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 282 000 € | 95 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GUEGON ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GUEGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bw3Oe Actuel
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193 000 € | - |
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#aqVHt
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205 000 € | +6,2% |
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#ara8i
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199 900 € | +3,6% |
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#ayUm5
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210 000 € | +8,8% |
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#aTGCQ
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193 000 € | - |
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#aZjO3
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199 000 € | +3,1% |
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#brNz8
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193 000 € | - |
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#bAAy7
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193 000 € | - |
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#bryVG
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193 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUEGON
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193 000 € | 1 287 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 LES FORGES
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 HELLEAN
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 HELLEAN
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LANOUEE
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 GUEGON
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199 990 € | 1 124 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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199 990 € | 1 124 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T8 GUEGON
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175 000 € | 1 101 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUEGON
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175 000 € | 1 101 € | 159 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5436 La Ville Benet | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Du Vingt Juin 1944 | 356 359 € | 157 m² | 2 270 € |
| 17/11/2025 | 13 Rue Du Vingt Juin 1944 | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 11/08/2025 | 5 La Croix Rio | 248 000 € | 131 m² | 1 893 € |
| 07/08/2025 | 4 Coet Mean | 134 000 € | 123 m² | 1 089 € |
| 30/01/2025 | 6281 La Ville Raffray | 182 000 € | 150 m² | 1 213 € |
| 29/10/2024 | 17 Rue Du Vingt Juin 1944 | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 20/08/2024 | 6127 Rte Du Tertre Failli | 240 000 € | 124 m² | 1 935 € |
| 21/06/2024 | 5425 Guilleron | 344 000 € | 169 m² | 2 036 € |
| 19/06/2024 | 5018 La Ville Es Moines | 253 000 € | 144 m² | 1 757 € |
| 20/03/2024 | 34 Catelo | 142 000 € | 131 m² | 1 084 € |