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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
FONDETTES - Dans un cadre bucolique et paisible, propriété pleine de charme composée d'une maison de 187m² implantée sur un terrain de 3000m² clos et arboré à l'abri des regards. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 715 €/mois | 26 409 €/mois | 732 060 € | 83 812 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 419 €/mois | 19 452 €/mois | 770 280 € | 122 032 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 669 €/mois | 14 148 €/mois | 840 420 € | 192 172 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 920 880 € | 272 632 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 355 852 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Fondettes →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, FONDETTES ↘ -2.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, FONDETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXRcR Actuel
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674 000 € | - |
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#aD7G7
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695 000 € | +3,1% |
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#aDh0r
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695 000 € | +3,1% |
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#bcIqY
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661 000 € | -1,9% |
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#aY6IZ
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650 000 € | -3,6% |
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#bfvLM
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674 000 € | - |
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#bhMNF
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650 000 € | -3,6% |
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#bhWwE
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650 000 € | -3,6% |
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#bFrcq
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650 000 € | -3,6% |
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#bJqh5
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650 000 € | -3,6% |
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#bKvVF
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650 000 € | -3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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680 000 € | 3 119 € | 218 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 218 m² à LUYNES |
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692 000 € | 3 513 € | 197 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 197 m² à FONDETTES |
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697 000 € | 3 197 € | 218 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 218 m² à LUYNES |
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T9 LUYNES
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599 000 € | 2 908 € | 206 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 206 m² à LUYNES |
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15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | 23 Rue De Bois Jesus | 690 000 € | 206 m² | 3 350 € |
| 12/01/2026 | 67 Rue De La Bruzette | 525 000 € | 172 m² | 3 052 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Du Cedre | 656 500 € | 160 m² | 4 103 € |
| 10/12/2025 | 35 Rue Du Crucifix Rigalou | 403 600 € | 174 m² | 2 320 € |
| 09/12/2025 | 11 Rue Michel Petrucciani | 563 000 € | 152 m² | 3 704 € |
| 05/12/2025 | 13 All Santos Dumont | 529 440 € | 189 m² | 2 801 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Albert Camus | 583 700 € | 153 m² | 3 815 € |
| 27/11/2025 | 23 Rue Des Bordes | 370 000 € | 175 m² | 2 114 € |
| 18/11/2025 | 8b Rue Du Chanoine Noel Carlotti | 496 000 € | 168 m² | 2 952 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Du Verger | 478 000 € | 168 m² | 2 845 € |
| 30/10/2025 | 63 Rue De Morienne | 485 000 € | 194 m² | 2 500 € |
| 15/10/2025 | 2 Rte De La Chauveliere | 380 000 € | 171 m² | 2 222 € |
| 07/10/2025 | 13b Rue De La Republique | 460 000 € | 155 m² | 2 968 € |
| 01/10/2025 | 8 Rue Du Morier | 270 000 € | 156 m² | 1 731 € |
| 19/09/2025 | 19 Rue Maryse Bastie | 892 650 € | 220 m² | 4 058 € |