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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 206 m²
Maison contemporaine de plain-pied – 206 m² – 7 chambres – Piscine – Terrain 1012 m²Construite en 2022, cette maison contemporaine de plain-pied de 206 m² habitables offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 496 €/mois | 25 745 €/mois | 713 664 € | 75 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 241 €/mois | 18 912 €/mois | 748 920 € | 110 265 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 519 €/mois | 13 694 €/mois | 813 420 € | 174 765 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 688 €/mois | 11 176 €/mois | 885 120 € | 246 465 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 964 200 € | 325 545 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5 Imp Du Parc | 520 000 € | 170 m² | 3 059 € |
| 22/11/2024 | 10 Rue De L Aqueduc | 410 000 € | 187 m² | 2 193 € |
| 18/11/2024 | 19ter Rue Du Grand Verger | 490 100 € | 165 m² | 2 970 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du Bocage | 370 200 € | 172 m² | 2 152 € |
| 24/06/2024 | 1b Rue Des Lapidaires | 575 400 € | 180 m² | 3 197 € |
| 19/02/2024 | 81 La Bouque | 484 558 € | 206 m² | 2 352 € |
| 18/01/2024 | 5045 La Petite Carandrie | 458 000 € | 164 m² | 2 793 € |
| 11/01/2024 | 9 Rue De Saint Venant | 892 700 € | 208 m² | 4 292 € |