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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 139 m²
Cette belle maison des année 60 entièrement rénovée d'une superficie totale de 140m² sur deux niveaux (un premier autonome de plain-pied de 70 m² et un second en rez de jardin comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 600 €/mois | 10 909 €/mois | 302 400 € | 34 615 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 318 240 € | 50 455 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 79 435 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 380 400 € | 112 615 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 147 115 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Eu →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EU ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, EUComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfLoH Actuel
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277 500 € | - |
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#aF2Er
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300 000 € | +8,1% |
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#aHCWb
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300 000 € | +8,1% |
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#bOrML
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279 000 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 EU
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277 500 € | 1 996 € | 139 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 139 m² à EU |
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T4 EU
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277 500 € | 1 996 € | 139 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 139 m² à EU |
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T4 EU
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279 000 € | 2 022 € | 138 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 138 m² à EU |
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T5 EU
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280 500 € | 2 047 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à EU |
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T5 EU
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280 500 € | 2 047 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à EU |
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T5 EU
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280 500 € | 2 047 € | 137 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 137 m² à EU |
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T7 EU
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283 050 € | 1 685 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à EU |
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T7 EU
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283 050 € | 1 685 € | 168 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 168 m² à EU |
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T5 EU
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285 000 € | 2 209 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à EU |
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T5 EU
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285 000 € | 2 209 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à EU |
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T5 EU
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285 000 € | 2 209 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à EU |
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T5 EU
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285 000 € | 2 209 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à EU |
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T5 EU
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285 000 € | 2 209 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à EU |
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T5 EU
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285 000 € | 2 209 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à EU |
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T5 EU
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285 000 € | 2 209 € | 129 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 129 m² à EU |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 35 Rue D Etalondes | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 22/05/2026 | 22 Rue Les Coteaux Du Levant | 358 000 € | 120 m² | 2 983 € |
| 28/04/2026 | 28 Bd Thiers | 193 690 € | 120 m² | 1 614 € |
| 23/04/2026 | 9 Rue De Cayenne | 256 150 € | 156 m² | 1 642 € |
| 14/04/2026 | 9 Res Du Bois De La Couronne | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 26/01/2026 | 7 Rue Jeanne D Arc | 349 650 € | 129 m² | 2 710 € |
| 26/01/2026 | 4 Rue D Aumale | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 23/01/2026 | 16 Res Beaumont | 273 400 € | 136 m² | 2 010 € |
| 28/11/2025 | 67 Av Charles Gounod | 257 000 € | 118 m² | 2 178 € |
| 29/10/2025 | 20 Bd Thiers | 153 300 € | 156 m² | 983 € |
| 06/10/2025 | 56 Bd Victor Hugo | 247 500 € | 125 m² | 1 980 € |
| 01/09/2025 | 48 Rue Du Docteur Bergonie | 168 000 € | 118 m² | 1 424 € |
| 20/08/2025 | 9012 Rue Des Canadiens | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |
| 05/08/2025 | 1 Pl De La Bresle | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 05/06/2025 | 37b Rue Des Canadiens | 213 580 € | 124 m² | 1 722 € |