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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 308 532 € | 35 344 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 324 600 € | 51 412 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 354 240 € | 81 052 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 388 080 € | 114 892 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 149 812 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EU
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283 050 € | 1 685 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 EU
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283 050 € | 1 685 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 EU
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283 050 € | 1 685 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T10 EU
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280 000 € | 1 667 € | 168 m² | 10 | Voir |
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T10 EU
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280 000 € | 1 667 € | 168 m² | 10 | Voir |
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T8 EU
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280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T10 EU
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280 000 € | 1 667 € | 168 m² | 10 | Voir |
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T8 EU
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280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 EU
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280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 EU
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280 000 € | 1 647 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T9 EU
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292 000 € | 1 460 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 EU
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292 000 € | 1 460 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 EU
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292 000 € | 1 460 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T7 EU
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293 000 € | 1 465 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 EU
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293 000 € | 1 465 € | 200 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 20 Bd Thiers | 153 300 € | 156 m² | 983 € |
| 29/09/2025 | 8 Pl Saint Jacques | 340 000 € | 197 m² | 1 726 € |
| 13/06/2025 | 50 Rue Pasteur | 275 000 € | 200 m² | 1 375 € |
| 30/04/2025 | 19 Rte De Beaumont | 105 000 € | 170 m² | 618 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue De L Avalasse | 127 000 € | 155 m² | 819 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue Ambroise Pare | 147 500 € | 155 m² | 952 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Jean Duhornay | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 30/09/2024 | 43 Rue Jeanne D Arc | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 21/08/2024 | 15 Rue De Montreal | 340 000 € | 167 m² | 2 036 € |
| 04/06/2024 | 43 Rte De Mancheville | 225 000 € | 144 m² | 1 563 € |
| 27/05/2024 | 20 Rue Charles Darwin | 253 600 € | 166 m² | 1 528 € |
| 09/02/2024 | 20 Rue De Dieppe | 240 600 € | 174 m² | 1 383 € |
| 15/12/2023 | 9009 Rte De Beaumont | 210 000 € | 144 m² | 1 458 € |