Prix m2 immobilier Eu (76260) en octobre 2026
7 491 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix m2 à Eu : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 789 €/m²
1 540 €/m² — 2 416 €/m²
Prix m2 appartements
1 772 €/m²
1 578 €/m² — 2 493 €/m²
Ventes DVF 12 mois (1)
112
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Eu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Eu (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EuVentes 12 mois
112
83 maisons 29 appartements
Prix DVF maisons
1 732 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 684 €/m²
-9,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,1%
Tendance DVF : -1,6% (112 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 317 €/m² | 9 |
| 3P | 1 542 €/m² | 13 |
| 4P | 1 674 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 682 €/m² | 3 |
| 3P | 1 683 €/m² | 20 |
| 4P | 1 894 €/m² | 27 |
| 5P+ | 1 679 €/m² | 18 |
Dynamique des annonces à Eu
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
40.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (557)
Apparts (193)
Annonces à Eu
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 150 000 € 1 765 €/m² | -5,7% |
| Maison 6 pièces 100 m² | 122 000 € 1 220 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 176 m² | 169 600 € 964 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 200 m² | 292 000 € 1 460 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 168 m² | 283 050 € 1 685 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 72 m² | 204 000 € 2 833 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 136 m² | 370 000 € 2 721 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 48 m² | 169 000 € 3 521 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 91 m² | 249 000 € 2 736 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 86 m² | 234 000 € 2 721 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 148 m² | 263 000 € 1 777 €/m² | 1009 j |
| Bien immobilier | 199 001 € | 919 j |
| Bien immobilier 250 m² | 336 000 € 1 344 €/m² | 854 j |
| Maison 3 pièces 102 m² | 172 500 € 1 691 €/m² | 762 j |
| Maison 9 pièces 176 m² | 169 600 € 964 €/m² | 725 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Eu
Ventilation maisons vs appartements — Eu| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | 2 382 €/m² | 1 |
| 2 pièces | 1 843 €/m² | 3 | 1 811 €/m² | 9 |
| 3 pièces | 1 901 €/m² | 20 | 1 676 €/m² | 13 |
| 4 pièces | 1 775 €/m² | 27 | 1 778 €/m² | 6 |
| 5 pièces+ | 1 743 €/m² | 18 | - | - |
Synthèse investisseur à Eu
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EuRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Eu par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Eu — INSEE (2)
4 091 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (2 587)
Apparts (1 490)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
56,1%
1 919 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
232 kWh/m²
1 416 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Eu
Données croisées — EuRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.74%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
25,9%
Apparts parc
36,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Eu : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Eu
Ponts et Marais
1.8 km
Maisons 2 028 €/m²
Etalondes
3.1 km
Maisons 2 333 €/m²
Le Treport
3.5 km
Maisons 2 096 €/m² Apparts 2 664 €/m²
St Pierre en Val
3.6 km
Maisons 2 007 €/m²
Flocques
4.2 km
Maisons 2 199 €/m²
St Remy Boscrocourt
4.7 km
Maisons 1 775 €/m²
Monchy sur Eu
6.2 km
Maisons 1 816 €/m²
Incheville
6.6 km
Maisons 1 890 €/m²
Baromesnil
7.5 km
Maisons 1 974 €/m²
Criel sur Mer
8 km
Maisons 2 340 €/m² Apparts 2 897 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Eu, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 707 €/m² | 76 | 2 013 €/m² | 27 |
| 2024 | 1 973 €/m² | 69 | 1 774 €/m² | 31 |
| 2023 | 1 914 €/m² | 62 | 1 625 €/m² | 37 |
| 2022 | 1 890 €/m² | 84 | 1 830 €/m² | 42 |
| 2021 | 1 688 €/m² | 96 | 1 436 €/m² | 26 |
| 2020 | 1 378 €/m² | 88 | 1 039 €/m² | 25 |
| 2019 | 1 451 €/m² | 85 | 976 €/m² | 31 |