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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Situé dans la charmante ville de Compiègne (60200), ce studio meublé et loué offre un emplacement idéal. Proche des commerces, restaurants et transports en commun, ce bien bénéfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 93 576 € | 10 722 € | 3,51% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 15 546 € | 3,53% |
| 15 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 107 460 € | 24 606 € | 3,61% |
| 20 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 117 600 € | 34 746 € | 3,73% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 45 546 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Compiegne →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COMPIEGNE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COMPIEGNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpDJd Actuel
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84 800 € | - |
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#aDtzg
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86 000 € | +1,4% |
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#b1wYK
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86 000 € | +1,4% |
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#bfeM4
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84 800 € | - |
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#bFiX4
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84 800 € | - |
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#c3BAU
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84 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 26 Av Des Martyrs De La Liberte | 71 700 € | 27 m² | 2 656 € |
| 25/06/2026 | 10 Rue D Ulm | 88 000 € | 35 m² | 2 514 € |
| 25/06/2026 | 3 Rue Georges Forest | 68 000 € | 27 m² | 2 519 € |
| 20/06/2026 | 9b Rue Du Port A Bateaux | 82 000 € | 25 m² | 3 280 € |
| 19/06/2026 | 33 Rue Des Domeliers | 88 000 € | 26 m² | 3 385 € |
| 19/06/2026 | 26 Av Des Martyrs De La Liberte | 69 000 € | 27 m² | 2 556 € |
| 19/06/2026 | 19 Rue De L Oise | 105 000 € | 33 m² | 3 182 € |
| 18/06/2026 | 3q Rue De Clamart | 108 200 € | 34 m² | 3 182 € |
| 16/06/2026 | 15 Rue Winston Churchill | 82 000 € | 27 m² | 3 037 € |
| 10/06/2026 | 76ter Rue Saint Lazare | 86 650 € | 26 m² | 3 333 € |
| 03/06/2026 | 26 Av Des Martyrs De La Liberte | 83 697 € | 27 m² | 3 100 € |
| 03/06/2026 | 27 Pl Carnot | 67 000 € | 21 m² | 3 190 € |
| 26/05/2026 | 31 Rue Amedee Bouquerel | 75 000 € | 19 m² | 3 947 € |
| 12/05/2026 | 66b Rue N D De Bon Secours | 115 000 € | 36 m² | 3 194 € |
| 06/05/2026 | 23 Rue Pierre Sauvage | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |