Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
Appartement 1 pièces COMPIEGNEIdéalement situé à Compiègne, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, les restaurants, les transports en commun et les établis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 93 576 € | 10 722 € | 3,51% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 15 546 € | 3,53% |
| 15 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 107 460 € | 24 606 € | 3,61% |
| 20 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 117 600 € | 34 746 € | 3,73% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 45 546 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, COMPIEGNE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, COMPIEGNE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#c3BAU Actuel
|
84 800 € | - |
|
#aDtzg
|
86 000 € | +1,4% |
|
#b1wYK
|
86 000 € | +1,4% |
|
#bfeM4
|
84 800 € | - |
|
#bpDJd
|
84 800 € | - |
|
#bFiX4
|
84 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 COMPIEGNE
|
84 800 € | 3 029 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
84 800 € | 3 029 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
84 800 € | 3 533 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
84 800 € | 3 533 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
84 800 € | 3 533 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
84 800 € | 3 029 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
84 800 € | 3 029 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
84 800 € | 3 029 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
85 000 € | 3 036 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
85 000 € | 3 036 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
82 000 € | 3 565 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
82 000 € | 3 565 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 COMPIEGNE
|
82 000 € | 3 565 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 COMPIEGNE
|
89 000 € | 3 870 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T2 COMPIEGNE
|
89 000 € | 3 870 € | 23 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 66 Av Du Pdt G Clemenceau | 97 000 € | 26 m² | 3 731 € |
| 18/12/2025 | 76ter Rue Saint Lazare | 86 000 € | 36 m² | 2 389 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Othenin | 73 900 € | 22 m² | 3 359 € |
| 28/11/2025 | 1 Rue Des Boucheries | 285 000 € | 27 m² | 10 556 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue D Ulm | 84 000 € | 26 m² | 3 231 € |
| 24/11/2025 | 4 Rue Fournier Sarloveze | 62 000 € | 18 m² | 3 444 € |
| 19/11/2025 | 24 Av Des Martyrs De La Liberte | 82 497 € | 27 m² | 3 055 € |
| 12/11/2025 | 6 Rue Du Harlay | 58 000 € | 26 m² | 2 231 € |
| 07/11/2025 | 4 Rue Du Marechal Koenig | 45 000 € | 27 m² | 1 667 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue De L'anthemis | 60 000 € | 20 m² | 3 000 € |
| 04/11/2025 | 6 Rue De Noyon | 299 000 € | 35 m² | 8 543 € |
| 28/10/2025 | 22 Rue Fournier Sarloveze | 72 000 € | 19 m² | 3 789 € |
| 23/10/2025 | 1 Rue Georges Forest | 77 000 € | 27 m² | 2 852 € |
| 22/10/2025 | 12 Rue Saint Antoine | 79 000 € | 29 m² | 2 724 € |
| 07/10/2025 | 12 Rue Saint Antoine | 65 400 € | 23 m² | 2 843 € |