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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Dans un village recherché du Vexin, à 5/10 minutes de Vigny et de Cergy le haut et à proximité des grands axes, écoles et petits commerces sur place, nous vous proposons à la vente...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COMMENY Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhg8V Actuel
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295 000 € | - |
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#aE2ap
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295 000 € | - |
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#aEmdI
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295 000 € | - |
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#aGVhf
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295 000 € | - |
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#aQ9BM
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295 000 € | - |
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#aRe4w
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295 000 € | - |
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#bgSUy
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293 000 € | -0,7% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COMMENY
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295 000 € | 2 588 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMENY
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293 000 € | 2 570 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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292 600 € | 2 926 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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292 600 € | 2 926 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUESSE
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298 900 € | 2 989 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDECOURT
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305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUESSE
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281 900 € | 3 132 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUESSE
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314 900 € | 2 971 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDECOURT
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315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNY
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260 000 € | 2 281 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNY
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260 000 € | 2 281 € | 114 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 8 Rue De Commeny | 110 000 € | 111 m² | 991 € |
| 12/06/2024 | 4 Rue Du Vieux Chateau | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 07/12/2023 | 23 Gr Grande Rue-commeny | 288 490 € | 90 m² | 3 205 € |