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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison à Vendre à Commeny.À découvrir rapidement !Située à 15 km de Cergy dans le charmant village de Commeny, au coeur du Parc naturel régional du Vexin, cette maison pleine de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 111 431 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 147 431 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRe4w Actuel
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295 000 € | - |
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#aE2ap
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295 000 € | - |
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#aEmdI
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295 000 € | - |
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#bhg8V
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295 000 € | - |
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#aGVhf
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295 000 € | - |
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#bgKMo
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293 000 € | -0,7% |
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#bgSUy
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293 000 € | -0,7% |
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T5 CONDECOURT
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312 000 € | 2 438 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 CONDECOURT
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T6 LE PERCHAY
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270 000 € | 2 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PERCHAY
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270 000 € | 2 126 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNY
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260 000 € | 2 281 € | 114 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 8 Rue De Commeny | 110 000 € | 111 m² | 991 € |