Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
À proximité immédiate de l’hypercentre et des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle entièrement de plain-pied, développant 90 m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 735 €/mois | 11 318 €/mois | 313 740 € | 35 966 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 330 120 € | 52 346 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 360 180 € | 82 406 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 116 786 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 152 426 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABLEIGES ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ABLEIGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwiv3 Actuel
|
288 000 € | - |
|
#a9ZQC
|
300 000 € | +4,2% |
|
#afjZQ
|
300 000 € | +4,2% |
|
#aoFGY
|
300 000 € | +4,2% |
|
#ayfCE
|
300 000 € | +4,2% |
|
#b8rY3
|
288 000 € | - |
|
#baCLV
|
288 000 € | - |
|
#bbGuG
|
300 000 € | +4,2% |
|
#bcJnq
|
300 000 € | +4,2% |
|
#byXlU
|
288 000 € | - |
|
#bJfEG
|
300 000 € | +4,2% |
|
#bNBxs
|
288 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ABLEIGES
|
288 000 € | 3 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABLEIGES
|
288 000 € | 3 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABLEIGES
|
288 000 € | 3 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABLEIGES
|
288 000 € | 3 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABLEIGES
|
288 000 € | 3 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAGY
|
290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGUESSE
|
283 745 € | 3 419 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAGY
|
292 600 € | 2 926 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAGY
|
292 600 € | 2 926 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAGY
|
299 900 € | 3 370 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAGY
|
299 900 € | 3 370 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAGY
|
299 900 € | 3 408 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAGY
|
299 900 € | 3 408 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABLEIGES
|
300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABLEIGES
|
300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 24 Rue Nicolas Boileau | 279 778 € | 80 m² | 3 497 € |
| 07/11/2025 | 4ter Rue Henri Guillaumet | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 30/10/2025 | 21 Rue Nicolas Boileau | 301 000 € | 80 m² | 3 763 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Vivier | 335 000 € | 96 m² | 3 490 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue Gilles De Maupeou | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue Gilles De Maupeou | 289 900 € | 71 m² | 4 083 € |
| 25/09/2024 | 11 Rue Henri Guillaumet | 130 788 € | 109 m² | 1 200 € |
| 06/09/2024 | 35 Rue Albert Schweitzer | 363 600 € | 86 m² | 4 228 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Nicolas Boileau | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Du Docteur Schweitzer | 373 000 € | 107 m² | 3 486 € |
| 11/03/2024 | 2 Che De Cormeilles | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 27/11/2023 | 10 Rue Gilles De Maupeou | 281 000 € | 71 m² | 3 958 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue Jean Perrin | 445 675 € | 93 m² | 4 792 € |