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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - vous propose: À proximité immédiate de l'hypercentre et des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 695 €/mois | 11 197 €/mois | 310 380 € | 32 606 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 714 €/mois | 8 224 €/mois | 325 680 € | 47 906 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 75 926 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 384 960 € | 107 186 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 141 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ABLEIGES ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ABLEIGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8rY3 Actuel
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288 000 € | - |
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#a9ZQC
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300 000 € | +4,2% |
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#afjZQ
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300 000 € | +4,2% |
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#aoFGY
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300 000 € | +4,2% |
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#ayfCE
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300 000 € | +4,2% |
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#baCLV
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288 000 € | - |
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#bbGuG
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300 000 € | +4,2% |
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#bcJnq
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300 000 € | +4,2% |
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#bwiv3
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288 000 € | - |
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#byXlU
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288 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ABLEIGES
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288 000 € | 3 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
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288 000 € | 3 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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292 600 € | 2 926 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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299 900 € | 3 370 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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299 900 € | 3 408 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNY
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 24 Rue Nicolas Boileau | 279 778 € | 80 m² | 3 497 € |
| 07/11/2025 | 4ter Rue Henri Guillaumet | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 30/10/2025 | 21 Rue Nicolas Boileau | 301 000 € | 80 m² | 3 763 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Vivier | 335 000 € | 96 m² | 3 490 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue Gilles De Maupeou | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 21/10/2024 | 10 Rue Gilles De Maupeou | 289 900 € | 71 m² | 4 083 € |
| 25/09/2024 | 11 Rue Henri Guillaumet | 130 788 € | 109 m² | 1 200 € |
| 06/09/2024 | 35 Rue Albert Schweitzer | 363 600 € | 86 m² | 4 228 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Nicolas Boileau | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 19/07/2024 | 23 Rue Du Docteur Schweitzer | 373 000 € | 107 m² | 3 486 € |
| 11/03/2024 | 2 Che De Cormeilles | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 27/11/2023 | 10 Rue Gilles De Maupeou | 281 000 € | 71 m² | 3 958 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue Jean Perrin | 445 675 € | 93 m² | 4 792 € |
| 12/09/2023 | 36 Rue Du Docteur Schweitzer | 362 105 € | 94 m² | 3 852 € |
| 25/08/2023 | 13 Rue Du Docteur Schweitzer | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |