Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
AUX ABORDS DU CHÂTEAUAUX ABORDS DU CHÂTEAU CONDECOURT – La Villette – Maison individuelle – 102 m² – 3 chambres Située à CONDECOURT, au coeur du paisible hameau de La Villette, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 339 444 € | 35 694 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 356 160 € | 52 410 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 420 960 € | 117 210 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 458 700 € | 154 950 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CONDECOURT ↗ +3.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CONDECOURT Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CONDECOURT
|
315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABLEIGES
|
326 000 € | 2 835 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABLEIGES
|
326 000 € | 2 835 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ABLEIGES
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 COMMENY
|
293 000 € | 2 570 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAGY
|
292 600 € | 2 926 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIGNY
|
285 000 € | 2 336 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERCHAY
|
280 000 € | 2 205 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERCHAY
|
270 000 € | 2 126 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE PERCHAY
|
270 000 € | 2 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 5 Rue Des Baudriaux | 311 700 € | 106 m² | 2 941 € |
| 05/03/2024 | 4 Rue Des Petits Pres | 400 000 € | 92 m² | 4 348 € |
| 18/01/2024 | 6 Rue Des Baudriaux | 295 000 € | 106 m² | 2 783 € |