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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison ancienne et atypique au cœur du village !Maison de charme nichée dans un village paisible, offrant un cadre de vie serein et agréable, idéal pour se ressourcer au quotidien....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 354 732 € | 36 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 692 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 480 000 € | 162 052 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SAGY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGUESSE
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329 900 € | 3 027 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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329 900 € | 3 707 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUESSE
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329 900 € | 3 027 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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329 900 € | 3 749 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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329 900 € | 3 749 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUESSE
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330 900 € | 3 064 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUESSE
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327 900 € | 3 183 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUESSE
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326 900 € | 3 084 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FREMAINVILLE
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334 682 € | 3 450 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERNES
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336 584 € | 3 300 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUESSE
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339 900 € | 3 300 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUESSE
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339 900 € | 3 300 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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317 900 € | 3 057 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDECOURT
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315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CONDECOURT
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315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 19 Rue Pierre Bonte | 355 000 € | 80 m² | 4 438 € |
| 09/10/2025 | 27 Rue Des Pres | 204 000 € | 85 m² | 2 400 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Du Charne | 651 000 € | 109 m² | 5 972 € |
| 21/07/2025 | 12 All Des Plantes | 291 500 € | 89 m² | 3 275 € |
| 10/07/2025 | 55 Rue De La Vallee | 327 000 € | 88 m² | 3 716 € |
| 18/03/2025 | 5 Rte De La Villeneuve | 68 000 € | 107 m² | 636 € |
| 31/01/2025 | 44 Rue Pierre Bonte | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue De La Vallee | 246 800 € | 87 m² | 2 837 € |
| 21/05/2024 | 9001 Rue De La Villeneuve St Martin | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 26/01/2024 | 2 Rue Pierre Bonte | 460 000 € | 88 m² | 5 227 € |
| 29/08/2023 | 5 Rue De La Vallee | 282 000 € | 87 m² | 3 241 € |