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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
Maison À VendreSous le charme de la pierre, cette maison d'une belle superficie de 179 m², construite dans les années 1900 est entièrement rénovée. En excellent état, elle offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 523 €/mois | 19 767 €/mois | 547 932 € | 62 774 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 804 €/mois | 14 558 €/mois | 576 480 € | 91 322 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 143 942 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 689 040 € | 203 882 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 751 500 € | 266 342 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arvert →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARVERT ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARVERTComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUQjq Actuel
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504 000 € | - |
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#atbCw
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515 000 € | +2,2% |
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#aD6mL
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515 000 € | +2,2% |
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#aVhs5
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504 000 € | - |
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#bzabw
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482 000 € | -4,4% |
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#bbEoh
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515 000 € | +2,2% |
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#bhPOB
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499 000 € | -1,0% |
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#bk6RH
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482 000 € | -4,4% |
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#bIISs
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499 000 € | -1,0% |
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#bKdsr
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480 000 € | -4,8% |
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#bLyDV
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488 100 € | -3,2% |
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#bKI12
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488 100 € | -3,2% |
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#bPbWq
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482 000 € | -4,4% |
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#bTzqN
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488 100 € | -3,2% |
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#bWBnC
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495 000 € | -1,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARVERT
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T6 ARVERT
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T6 ARVERT
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T6 ARVERT
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482 000 € | 2 693 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à ARVERT |
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T6 ARVERT
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482 000 € | 2 693 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à ARVERT |
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T6 ARVERT
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482 000 € | 2 693 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à ARVERT |
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T6 ARVERT
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482 000 € | 2 693 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à ARVERT |
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T6 ARVERT
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482 000 € | 2 693 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à ARVERT |
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T6 ARVERT
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482 000 € | 2 693 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à ARVERT |
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T5 ARVERT
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480 000 € | 2 609 € | 184 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 184 m² à ARVERT |
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T7 ARVERT
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480 000 € | 2 667 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à ARVERT |
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T5 ARVERT
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480 000 € | 2 609 € | 184 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 184 m² à ARVERT |
8 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Du Bourg | 304 220 € | 145 m² | 2 098 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue De La Liberation | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Des Pecheurs | 209 000 € | 173 m² | 1 208 € |
| 31/07/2025 | 7 Che Des Retours | 250 000 € | 166 m² | 1 506 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Petits Commerces | 182 000 € | 185 m² | 984 € |
| 18/09/2024 | 5691 Les Terres De Villeneuve | 240 000 € | 179 m² | 1 341 € |
| 10/06/2024 | 26 Rue Du Littoral | 495 500 € | 157 m² | 3 156 € |
| 21/05/2024 | 16 Rue De La Roche | 382 000 € | 143 m² | 2 671 € |