Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 454 €/mois | 19 558 €/mois | 542 136 € | 56 978 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 741 €/mois | 14 367 €/mois | 568 920 € | 83 762 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 617 940 € | 132 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 675 360 € | 190 202 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 736 500 € | 251 342 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARVERT ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARVERTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARVERT
|
504 000 € | 2 816 € | 179 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARVERT
|
503 700 € | 2 814 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARVERT
|
503 700 € | 2 814 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARVERT
|
503 700 € | 2 814 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARVERT
|
499 000 € | 2 788 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARVERT
|
499 000 € | 2 712 € | 184 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARVERT
|
499 000 € | 2 788 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARVERT
|
499 000 € | 2 788 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARVERT
|
499 000 € | 2 712 € | 184 m² | 5 | Voir |
|
T7 ARVERT
|
495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 ARVERT
|
472 500 € | 2 763 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARVERT
|
472 500 € | 2 763 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARVERT
|
472 500 € | 2 747 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARVERT
|
472 500 € | 2 747 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARVERT
|
469 600 € | 2 668 € | 176 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Du Bourg | 304 220 € | 145 m² | 2 098 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue De La Liberation | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Des Pecheurs | 209 000 € | 173 m² | 1 208 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Petits Commerces | 182 000 € | 185 m² | 984 € |
| 18/09/2024 | 5691 Les Terres De Villeneuve | 240 000 € | 179 m² | 1 341 € |
| 10/06/2024 | 26 Rue Du Littoral | 495 500 € | 157 m² | 3 156 € |
| 21/05/2024 | 16 Rue De La Roche | 382 000 € | 143 m² | 2 671 € |