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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
Maison à vendre ArvertSituée au coeur de la commune d'Arvert, à deux pas des commerces, cette élégante propriété entièrement rénovée s'épanouit sur une superbe parcelle arborée d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 213 €/mois | 18 827 €/mois | 521 892 € | 59 760 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 576 €/mois | 13 867 €/mois | 549 120 € | 86 988 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 599 220 € | 137 088 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 656 400 € | 194 268 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 253 668 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARVERT ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ARVERTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARVERT
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480 000 € | 2 667 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 ARVERT
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482 000 € | 2 693 € | 179 m² | 6 | Voir |
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472 500 € | 2 763 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ARVERT
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488 100 € | 2 727 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 ARVERT
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T6 ARVERT
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488 100 € | 2 727 € | 179 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rue De La Liberation | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Des Pecheurs | 209 000 € | 173 m² | 1 208 € |
| 31/07/2025 | 7 Che Des Retours | 250 000 € | 166 m² | 1 506 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Petits Commerces | 182 000 € | 185 m² | 984 € |
| 18/09/2024 | 5691 Les Terres De Villeneuve | 240 000 € | 179 m² | 1 341 € |
| 10/06/2024 | 26 Rue Du Littoral | 495 500 € | 157 m² | 3 156 € |