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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Située dans un cadre verdoyant et présevé, cette belle villa de 180m² séduit par son jardin clos, parfaitement arboré de 800m² agrémenté d'une piscine semi-enterrée, de trois terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 665 €/mois | 20 197 €/mois | 559 860 € | 64 149 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 909 €/mois | 14 876 €/mois | 589 080 € | 93 369 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 571 €/mois | 10 821 €/mois | 642 780 € | 147 069 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 934 €/mois | 8 891 €/mois | 704 160 € | 208 449 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 767 700 € | 271 989 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Arvert →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atbCw Actuel
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515 000 € | - |
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#aD6mL
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515 000 € | - |
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#aUQjq
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504 000 € | -2,1% |
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#aVhs5
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504 000 € | -2,1% |
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#bzabw
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482 000 € | -6,4% |
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#bbEoh
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515 000 € | - |
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#bhPOB
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499 000 € | -3,1% |
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#bk6RH
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482 000 € | -6,4% |
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#bIISs
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499 000 € | -3,1% |
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#bKdsr
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480 000 € | -6,8% |
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#bLyDV
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488 100 € | -5,2% |
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#bPbWq
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482 000 € | -6,4% |
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#bTzqN
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488 100 € | -5,2% |
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#bWBnC
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495 000 € | -3,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARVERT
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480 000 € | 2 667 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à ARVERT |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Du Bourg | 304 220 € | 145 m² | 2 098 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue De La Liberation | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Des Pecheurs | 209 000 € | 173 m² | 1 208 € |
| 31/07/2025 | 7 Che Des Retours | 250 000 € | 166 m² | 1 506 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Petits Commerces | 182 000 € | 185 m² | 984 € |
| 18/09/2024 | 5691 Les Terres De Villeneuve | 240 000 € | 179 m² | 1 341 € |
| 10/06/2024 | 26 Rue Du Littoral | 495 500 € | 157 m² | 3 156 € |