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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
Rare à Arvert ! Découvrez cette magnifique ancienne briqueterie entièrement rénovée, offrant 179 m² habitables, de beaux volumes et un subtil mariage entre charme de l’ancien et co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 519 €/mois | 19 755 €/mois | 547 596 € | 62 726 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 801 €/mois | 14 548 €/mois | 576 120 € | 91 250 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 493 €/mois | 10 585 €/mois | 628 740 € | 143 870 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 688 800 € | 203 930 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 750 900 € | 266 030 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bLyDV Actuel
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503 700 € | - |
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#atbCw
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515 000 € | +2,2% |
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#aD6mL
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515 000 € | +2,2% |
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#aVhs5
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504 000 € | +0,1% |
|
#bzabw
|
499 000 € | -0,9% |
|
#bbEoh
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515 000 € | +2,2% |
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#bhPOB
|
499 000 € | -0,9% |
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#bIISs
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499 000 € | -0,9% |
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#bPbWq
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499 000 € | -0,9% |
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#bWBnC
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495 000 € | -1,7% |
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7 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue Du Bourg | 304 220 € | 145 m² | 2 098 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue De La Liberation | 160 000 € | 200 m² | 800 € |
| 16/09/2025 | 1 Rue Des Pecheurs | 209 000 € | 173 m² | 1 208 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Des Petits Commerces | 182 000 € | 185 m² | 984 € |
| 18/09/2024 | 5691 Les Terres De Villeneuve | 240 000 € | 179 m² | 1 341 € |
| 10/06/2024 | 26 Rue Du Littoral | 495 500 € | 157 m² | 3 156 € |
| 21/05/2024 | 16 Rue De La Roche | 382 000 € | 143 m² | 2 671 € |