Prix m2 immobilier Trelivan (22100) en octobre 2026

2 592 habitants — COTES D ARMOR (22)

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Prix m2 maisons

2 349 €/m²

2 010 €/m² — 2 683 €/m²

Prix m2 appartements

3 000 €/m²

2 981 €/m² — 3 037 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

133 annonces en vente à Trelivan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Trelivan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Trelivan (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Trelivan

Ventes 12 mois

26

25 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 397 €/m²

+2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,4%

Tendance DVF : +2,0% (26 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 410 €/m²	10
5P+	2 417 €/m²	10

Dynamique des annonces à Trelivan

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

27.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (133) Apparts (0)

Annonces à Trelivan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 80 m²	179 900 € 2 249 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	189 000 € 1 909 €/m²	=
Maison 5 pièces 143 m²	269 900 € 1 887 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	187 480 € 1 913 €/m²	-6,2%
Maison 4 pièces 100 m²	231 000 € 2 310 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 59 m²	212 393 € 3 600 €/m²	=
Maison 3 pièces 81 m²	261 733 € 3 231 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	238 495 € 2 537 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	281 918 € 2 495 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	308 646 € 3 056 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 654 m²	85 600 € 131 €/m²	612 j
Bien immobilier 450 m²	53 000 € 118 €/m²	399 j
Maison 2 pièces 140 m²	69 900 € 499 €/m²	395 j
Terrain	137 800 €	358 j
Maison 5 pièces 119 m²	330 000 € 2 773 €/m²	306 j

Prix m2 par nombre de pièces à Trelivan

Ventilation maisons vs appartements — Trelivan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 186 €/m²	0	-	-
3 pièces	2 333 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 540 €/m²	10	-	-
5 pièces+	2 226 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur à Trelivan

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Trelivan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Trelivan par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Trelivan — INSEE (2)

1 450 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (1 366) Apparts (83)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,8%

1 022 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 361 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Trelivan

Données croisées — Trelivan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.79%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

3,8%

Apparts parc

5,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Trelivan : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Trelivan

Bobital 2.4 km Maisons 2 296 €/m² Aucaleuc 2.7 km Maisons 2 315 €/m² Vilde Guingalan 2.9 km Maisons 2 285 €/m² Quevert 4 km Maisons 2 424 €/m² St Carne 4.3 km Maisons 2 603 €/m² La Landec 4.5 km Maisons 2 018 €/m² Brusvily 4.6 km Maisons 2 025 €/m² St Maudez 5.1 km Maisons 2 415 €/m² Trebedan 5.2 km Maisons 2 424 €/m² Le Hingle 5.3 km Maisons 2 254 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Trelivan, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 273 €/m²	31	-	2
2024	2 690 €/m²	24	-	4
2023	2 586 €/m²	32	-	2
2022	2 557 €/m²	38	1 888 €/m²	5
2021	2 045 €/m²	53	1 825 €/m²	7
2020	1 716 €/m²	33	1 775 €/m²	6
2019	1 703 €/m²	34	1 679 €/m²	5