Quel est le prix au m² à TRELIVAN (22100) ?

Le prix médian au m² à TRELIVAN est de 2 396 €/m² pour les maisons et 2 338 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TRELIVAN ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TRELIVAN (22100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TRELIVAN ?

Le marché immobilier à TRELIVAN (22100) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Trelivan (22100)

2 592 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 396 €/m²

2 136 €/m² — 2 753 €/m²

Prix/m² appartements

2 338 €/m²

2 033 €/m² — 2 686 €/m²

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

171 annonces en vente à Trelivan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Trelivan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Trelivan

Ventes 12 mois

28

27 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 227 €/m²

+0,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,9%

Tendance DVF : +0,1% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 444 €/m²	10
5P+	2 151 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Trelivan

Biens en baisse

16.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (171) Apparts (0)

Annonces à Trelivan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 140 m²	69 900 € 499 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	199 900 € 2 040 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	186 750 € 2 490 €/m²	=
Maison 7 pièces 87 m²	210 000 € 2 414 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	231 000 € 2 310 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 96 m²	204 500 € 2 130 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	236 350 € 3 069 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 77 m²	236 350 € 3 069 €/m²	=
Maison 3 pièces 61 m²	215 000 € 3 525 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	186 750 € 2 490 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 654 m²	80 000 € 122 €/m²	490 j
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	240 000 € 2 667 €/m²	455 j
Terrain 450 m²	53 000 € 118 €/m²	277 j
Maison 2 pièces 140 m²	69 900 € 499 €/m²	272 j
Terrain	137 800 €	236 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Trelivan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 192 €/m²	0	-	-
3 pièces	2 337 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 540 €/m²	10	-	-
5 pièces+	2 274 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Trelivan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Trelivan Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Trelivan — 1 450 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (1 366) Apparts (83)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,8%

1 022 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

213 kWh/m² 361 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Trelivan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.93%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

3,6%

Apparts parc

5,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Trelivan

Bobital 2 048 €/m² 2.4 km Aucaleuc 2 297 €/m² 2.7 km Vilde Guingalan 2 117 €/m² 2.9 km Quevert 2 501 €/m² 4 km St Carne 2 642 €/m² 4.3 km La Landec 2 117 €/m² 4.5 km Brusvily 2 140 €/m² 4.6 km St Maudez 2 426 €/m² 5.1 km Trebedan 2 420 €/m² 5.2 km Le Hingle 2 508 €/m² 5.3 km

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