Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Charmant Pavillon de 4 pièces avec Jardin Découvrez ce ravissant pavillon offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construit en 1973, ce pavillon de 98...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 216 048 € | 22 743 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 33 375 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 269 040 € | 75 735 € | 3,50% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 100 095 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TRELIVAN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TRELIVAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bqCZj Actuel
|
199 900 € | - |
|
#bnfg3
|
199 900 € | - |
|
#brxl2
|
199 900 € | - |
|
#bND4j
|
199 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TRELIVAN
|
199 900 € | 2 040 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRELIVAN
|
199 900 € | 2 040 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRELIVAN
|
199 900 € | 2 040 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST HELEN
|
199 350 € | 2 144 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUSVILY
|
198 153 € | 1 785 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE HINGLE
|
196 509 € | 1 890 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUSVILY
|
203 615 € | 1 802 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 DINAN
|
195 415 € | 1 628 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 DINAN
|
204 900 € | 1 989 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUEVERT
|
208 000 € | 1 944 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOBITAL
|
209 192 € | 1 902 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBITAL
|
209 600 € | 2 035 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBITAL
|
209 600 € | 2 035 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOBITAL
|
209 600 € | 2 015 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAMSON SUR RANCE
|
210 000 € | 1 892 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 1 Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 18/09/2025 | 38 La Touchefais | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 11/09/2025 | 6 Lot Bougault | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 03/09/2025 | 2 La Porte Grissault | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 29/08/2025 | 14 Bougault | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 25/08/2025 | 38 Rue Bleriot | 159 990 € | 78 m² | 2 051 € |
| 20/08/2025 | 10 Lot Le Hameau Du Clos Fleuri | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 14/08/2025 | 4 Res Du Bois Noue | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 24/07/2025 | 42 Linache | 282 000 € | 103 m² | 2 738 € |
| 09/05/2025 | 27 Res Des Bruyeres | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 05/05/2025 | 38 Res Des Korrigans | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 29/04/2025 | 52 Res Des Bruyeres | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 29/04/2025 | 29 Rue Du Clos Neuf | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 14/04/2025 | 2 Lot Le Plan D'eau | 192 000 € | 93 m² | 2 065 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Des Clairettes | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |