Prix m2 immobilier Aucaleuc (22100) en novembre 2026

964 habitants — COTES D ARMOR (22)

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Prix m2 maisons

2 279 €/m²

1 727 €/m² — 2 454 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

62 annonces en vente à Aucaleuc

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Aucaleuc

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Aucaleuc (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Aucaleuc

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

2 324 €/m²

+3,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,3%

Tendance DVF : +3,5% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 329 €/m²	4

Dynamique des annonces à Aucaleuc

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

32.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (62) Apparts (0)

Annonces à Aucaleuc

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 60 m²	41 000 € 683 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	286 500 € 2 292 €/m²	-2,9%
Maison 4 pièces 126 m²	271 900 € 2 158 €/m²	=
Maison 9 pièces 212 m²	447 900 € 2 113 €/m²	=
Maison 2 pièces 60 m²	41 000 € 683 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 56 m²	153 495 € 2 741 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	289 490 € 2 316 €/m²	=
Maison 3 pièces 47 m²	177 750 € 3 782 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	262 196 € 2 819 €/m²	=
Maison 3 pièces 59 m²	200 206 € 3 393 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 125 m²	286 500 € 2 292 €/m²	285 j
Maison 6 pièces 135 m²	295 000 € 2 185 €/m²	228 j

Prix m2 par nombre de pièces à Aucaleuc

Ventilation maisons vs appartements — Aucaleuc

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 303 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur à Aucaleuc

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Aucaleuc

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Aucaleuc par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Aucaleuc — INSEE (2)

417 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (415) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,7%

293 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

227 kWh/m² 84 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Aucaleuc

Données croisées — Aucaleuc

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.6%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Aucaleuc : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Aucaleuc

Trelivan 2.7 km Maisons 2 312 €/m² Apparts 2 932 €/m² Vilde Guingalan 2.9 km Maisons 2 247 €/m² Quevert 3.3 km Maisons 2 459 €/m² St Maudez 3.8 km Maisons 2 377 €/m² Corseul 4 km Maisons 2 025 €/m² La Landec 4.3 km Maisons 1 972 €/m² Bobital 5.1 km Maisons 2 301 €/m² Languenan 6.1 km Maisons 2 071 €/m² Dinan 6.2 km Maisons 2 924 €/m² Apparts 2 756 €/m² St Michel de Plelan 6.3 km Maisons 1 653 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Aucaleuc, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 384 €/m²	9	-
2024	1 881 €/m²	11	-
2023	2 091 €/m²	12	-
2022	2 464 €/m²	9	-
2021	1 962 €/m²	13	-
2020	1 520 €/m²	8	-
2019	1 630 €/m²	14	-