Quel est le prix au m² à TOURRETTES (83440) ?

Le prix médian au m² à TOURRETTES est de 3 790 €/m² pour les maisons et 3 717 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TOURRETTES ?

72 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TOURRETTES (83440), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TOURRETTES ?

Le marché immobilier à TOURRETTES (83440) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tourrettes (83440)

2 888 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

3 790 €/m²

3 351 €/m² — 4 211 €/m²

Prix/m² appartements

3 717 €/m²

2 539 €/m² — 4 255 €/m²

Ventes DVF 12 mois

72

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

409 annonces en vente à Tourrettes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tourrettes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tourrettes

Ventes 12 mois

72

65 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

3 750 €/m²

-0,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 333 €/m²

+8,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,1%

Tendance DVF : +0,4% (72 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 750 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 750 €/m²	30
3P	3 316 €/m²	15
4P	3 201 €/m²	12
5P+	4 104 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tourrettes

Biens en baisse

27.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (376) Apparts (33)

Annonces à Tourrettes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 880 m²	800 000 € 909 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	259 000 € 2 398 €/m²	=
Maison 81 m²	270 000 € 3 333 €/m²	-4,8%
Local commercial 110 m²	212 000 € 1 927 €/m²	-19,4%
Maison 10 pièces 264 m²	649 000 € 2 458 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 880 m²	800 000 € 909 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 31 m²	215 000 € 6 935 €/m²	=
Maison 81 m²	270 000 € 3 333 €/m²	-4,8%
Maison 9 pièces 200 m²	990 000 € 4 950 €/m²	=
Maison 9 pièces 370 m²	2 095 000 € 5 662 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 159 m²	360 000 € 2 264 €/m²	444 j
Terrain	250 000 €	413 j
Maison 10 pièces 257 m²	1 995 000 € 7 763 €/m²	411 j
Maison 6 pièces 140 m²	614 000 € 4 386 €/m²	388 j
Bien immobilier 5 pièces 180 m²	995 000 € 5 528 €/m²	361 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tourrettes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	3 818 €/m²	0	-	-
2 pièces	3 712 €/m²	30	2 475 €/m²	2
3 pièces	4 161 €/m²	15	4 629 €/m²	3
4 pièces	3 311 €/m²	12	-	-
5 pièces+	3 748 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tourrettes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tourrettes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tourrettes — 2 206 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

Maisons (1 794) Apparts (285)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,6%

913 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

196 kWh/m² 517 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tourrettes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.26%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,7%

Apparts parc

12,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tourrettes

Fayence 3 744 €/m² 0.7 km Callian 3 932 €/m² 4.2 km Seillans 3 822 €/m² 4.8 km Montauroux 4 275 €/m² 5.1 km St Paul en Foret 3 533 €/m² 6.3 km Mons 2 658 €/m² 7.7 km Bagnols en Foret 3 892 €/m² 9.7 km Claviers 2 088 €/m² 11.5 km Bargemon 2 882 €/m² 12.2 km La Roque Esclapon 2 698 €/m² 12.5 km

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