Quel est le prix au m² à BARGEMON (83830) ?

Le prix médian au m² à BARGEMON est de 2 984 €/m² pour les maisons et 1 816 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BARGEMON ?

47 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BARGEMON (83830), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BARGEMON ?

Le marché immobilier à BARGEMON (83830) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bargemon (83830)

1 550 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

2 984 €/m²

2 541 €/m² — 3 679 €/m²

Prix/m² appartements

1 816 €/m²

1 151 €/m² — 2 209 €/m²

Ventes DVF 12 mois

47

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

345 annonces en vente à Bargemon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bargemon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bargemon

Ventes 12 mois

47

32 maisons 15 appartements

Prix DVF maisons

2 955 €/m²

-5,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 047 €/m²

+14,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,6%

Tendance DVF : +0,9% (47 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 400 €/m²	3
2P	2 479 €/m²	7
3P	1 948 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 178 €/m²	4
3P	2 973 €/m²	7
4P	2 687 €/m²	16

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bargemon

Biens en baisse

31.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

76%

24%

Maisons (261) Apparts (84)

Annonces à Bargemon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 50 m²	95 500 € 1 910 €/m²	=
Appartement 2 pièces 48 m²	88 500 € 1 844 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	265 000 € 2 070 €/m²	=
Maison 6 pièces 145 m²	170 000 € 1 172 €/m²	=
Maison 4 pièces 80 m²	229 000 € 2 863 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 158 m²	1 050 000 € 6 646 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	229 000 € 2 974 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	229 000 € 2 974 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	229 000 € 2 974 €/m²	=
Maison 6 pièces 107 m²	305 000 € 2 850 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 270 m²	1 585 000 € 5 870 €/m²	1547 j
Maison 4 pièces 132 m²	425 000 € 3 220 €/m²	1542 j
Maison 9 pièces 212 m²	399 000 € 1 882 €/m²	687 j
Maison 4 pièces 78 m²	230 000 € 2 949 €/m²	567 j
Maison 4 pièces 135 m²	279 000 € 2 067 €/m²	517 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bargemon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 771 €/m²	3
2 pièces	-	4	1 558 €/m²	7
3 pièces	3 033 €/m²	7	1 842 €/m²	4
4 pièces	2 658 €/m²	16	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bargemon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bargemon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bargemon — 1 303 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

64%

36%

Maisons (835) Apparts (465)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,6%

429 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

258 kWh/m² 384 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bargemon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.61%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

31,9%

Apparts parc

35,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bargemon

Claviers 2 197 €/m² 2.2 km Callas 2 920 €/m² 2.9 km Montferrat 1 729 €/m² 5.8 km Figanieres 3 295 €/m² 7.1 km Seillans 3 832 €/m² 7.7 km Chateaudouble 2 282 €/m² 8.4 km Comps sur Artuby 2 217 €/m² 10.6 km Draguignan 3 338 €/m² 11.1 km Fayence 3 785 €/m² 11.5 km Tourrettes 3 960 €/m² 12.2 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Bargemon

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 955 €/m²	26	1 850 €/m²	21
2024	3 121 €/m²	15	1 727 €/m²	17
2023	2 682 €/m²	23	1 447 €/m²	20
2022	2 889 €/m²	43	1 278 €/m²	24
2021	2 799 €/m²	31	1 222 €/m²	33
2020	2 210 €/m²	26	1 471 €/m²	7
2019	1 930 €/m²	24	1 591 €/m²	13