Prix m2 immobilier Thil (01120) en novembre 2026

1 059 habitants — AIN (01)

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Prix m2 maisons

3 443 €/m²

2 622 €/m² — 4 215 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

53 annonces en vente à Thil

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Thil

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Thil (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Thil

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

3 463 €/m²

+0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	4 111 €/m²	7

Dynamique des annonces à Thil

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

56.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (53) Apparts (0)

Annonces à Thil

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Terrain 647 m²	240 000 € 371 €/m²	=
Maison 9 pièces 270 m²	495 000 € 1 833 €/m²	=
Maison 9 pièces 270 m²	495 000 € 1 833 €/m²	=
Maison 6 pièces 116 m²	299 000 € 2 578 €/m²	=
Terrain 647 m²	239 000 € 369 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	425 000 € 3 864 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	425 000 € 3 864 €/m²	=
Maison 3 pièces 49 m²	239 000 € 4 878 €/m²	=
Maison 4 pièces 62 m²	269 000 € 4 339 €/m²	=
Ferme 5 pièces 115 m²	439 000 € 3 817 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 121 m²	468 500 € 3 872 €/m²	406 j
Terrain	149 000 €	236 j
Maison 4 pièces 100 m²	315 000 € 3 150 €/m²	233 j
Maison 4 pièces	315 000 €	231 j
Maison 6 pièces 175 m²	429 000 € 2 451 €/m²	212 j

Prix m2 par nombre de pièces à Thil

Ventilation maisons vs appartements — Thil

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	3 440 €/m²	2	-	-
3 pièces	3 440 €/m²	0	-	-
4 pièces	3 858 €/m²	7	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Thil

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Thil

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Thil par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Thil — INSEE (2)

452 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

93%

Maisons (421) Apparts (31)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

89,5%

376 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

220 kWh/m² 85 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Thil

Données croisées — Thil

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.21%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

6,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Thil : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Thil

Beynost 3.1 km Maisons 3 670 €/m² Apparts 3 063 €/m² La Boisse 3.2 km Maisons 3 024 €/m² Apparts 2 985 €/m² Nievroz 3.5 km Maisons 3 084 €/m² St Maurice de Beynost 3.8 km Maisons 3 345 €/m² Apparts 2 417 €/m² Montluel 4.9 km Maisons 2 782 €/m² Apparts 2 703 €/m² Miribel 5.5 km Maisons 3 588 €/m² Apparts 3 188 €/m² Dagneux 5.8 km Maisons 3 026 €/m² Apparts 2 984 €/m² Balan 6.3 km Maisons 3 116 €/m² Apparts 3 160 €/m² Neyron 7 km Maisons 3 534 €/m² Apparts 3 015 €/m² Tramoyes 8.1 km Maisons 3 798 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Thil, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 424 €/m²	11	-	0
2024	3 860 €/m²	6	-	0
2023	4 054 €/m²	12	-	0
2022	3 825 €/m²	9	-	1
2021	2 644 €/m²	14	-	2
2020	3 424 €/m²	12	-	1
2019	3 101 €/m²	15	-	0