Quel est le prix au m² à STE SUZANNE (64300) ?

Le prix médian au m² à STE SUZANNE est de 1 795 €/m² pour les maisons et 1 712 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE SUZANNE ?

132 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE SUZANNE (64300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE SUZANNE ?

Le marché immobilier à STE SUZANNE (64300) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Suzanne (64300)

0 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

1 795 €/m²

1 404 €/m² — 2 019 €/m²

Prix/m² appartements

1 712 €/m²

1 365 €/m² — 1 869 €/m²

Ventes DVF 12 mois

132

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

98 annonces en vente à Ste Suzanne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Suzanne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Suzanne

Ventes 12 mois

132

80 maisons 52 appartements

Prix DVF maisons

1 868 €/m²

+6,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 789 €/m²

+3,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,6%

Tendance DVF : +5,8% (132 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 979 €/m²	5
2P	1 878 €/m²	15
3P	1 769 €/m²	23
4P	1 317 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 992 €/m²	11
4P	2 006 €/m²	24
5P+	1 786 €/m²	32

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Suzanne

Biens en baisse

27.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (89) Apparts (9)

Annonces à Ste Suzanne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 147 m²	182 000 € 1 238 €/m²	=
Maison 7 pièces 210 m²	299 500 € 1 426 €/m²	=
Maison 9 pièces 240 m²	341 500 € 1 423 €/m²	=
Maison 10 pièces 470 m²	590 000 € 1 255 €/m²	=
Maison 10 pièces 470 m²	575 000 € 1 223 €/m²	-23,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 54 m²	72 000 € 1 333 €/m²	=
Maison 9 pièces 240 m²	341 500 € 1 423 €/m²	=
Maison 8 pièces 105 m²	265 000 € 2 524 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 142 m²	182 000 € 1 282 €/m²	=
Maison 7 pièces 169 m²	466 400 € 2 760 €/m²	-7,4%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 9 pièces 174 m²	298 000 € 1 713 €/m²	1169 j
Maison 10 pièces 470 m²	575 000 € 1 223 €/m²	555 j
Bien immobilier 5 pièces 101 m²	197 000 € 1 950 €/m²	432 j
Maison 8 pièces 264 m²	475 000 € 1 799 €/m²	312 j
Bien immobilier 2 pièces 40 m²	59 900 € 1 498 €/m²	302 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Suzanne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 700 €/m²	5
2 pièces	-	1	1 768 €/m²	15
3 pièces	1 463 €/m²	11	1 737 €/m²	23
4 pièces	1 906 €/m²	24	1 363 €/m²	7
5 pièces+	1 785 €/m²	32	-	-

Quartiers — Ste Suzanne

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 581 €/m²

Mairie-Stade-Bergérau-Départ

Meilleur rendement

11,7%

Mairie-Stade-Bergérau-Départ · 1 636 €/m²

Quartier	Prix /m²
Orthez	1 723 €/m²
└─ Virginie-Castétarbe-Batiplex..	1 880 €/m²
└─ Mounicq-Taranelle-Trinité-So..	1 850 €/m²
└─ Goundet-Moncade-Lapeyrère	1 772 €/m²
└─ Sainte-Suzanne-Magret-Marmonts	1 721 €/m²
└─ Mairie-Stade-Bergérau-Départ	1 636 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Suzanne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Suzanne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Suzanne

Pau 2 461 €/m² Bayonne 4 269 €/m² Anglet 6 356 €/m² Biarritz 8 153 €/m² Hendaye 5 036 €/m² Billere 2 450 €/m² St Jean de Luz 5 963 €/m² Lons 2 529 €/m² Orthez 1 808 €/m² Oloron Ste Marie 1 600 €/m²

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