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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Située à Sainte-Suzanne, cette maison de caractère de 140 m² offre un fort potentiel pour une famille ou pour un projet professionnel grâce à sa dépendance, anciennement exploitée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 196 896 € | 20 703 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 206 640 € | 30 447 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 224 460 € | 48 267 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 69 087 € | 3,50% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 91 407 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORTHEZ ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORTHEZ Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ORTHEZComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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182 000 € | 1 282 € | 142 m² | 6 | Voir |
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180 500 € | 1 026 € | 176 m² | 6 | Voir |
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180 500 € | 1 157 € | 156 m² | 5 | Voir |
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180 000 € | 1 091 € | 165 m² | 8 | Voir |
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180 000 € | 1 091 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Des Magnolias | 262 000 € | 155 m² | 1 690 € |
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Jardins | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 29/12/2025 | 9235 Che De Bonnut | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 29/12/2025 | 5948 Qrt Lacrouts | 110 000 € | 125 m² | 880 € |
| 16/12/2025 | 32 Rue Des Peupliers | 229 000 € | 145 m² | 1 579 € |
| 19/11/2025 | 6 Rue Auger De Subercaze | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 29/09/2025 | 1904 Rte De Sauveterre | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 15/09/2025 | 5 Av D Aquitaine | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 09/09/2025 | 7 Rue Guanille | 389 715 € | 120 m² | 3 248 € |
| 04/09/2025 | 23 Pl Brossers | 92 000 € | 149 m² | 617 € |
| 31/07/2025 | 38 Bd Des Pommes | 224 000 € | 120 m² | 1 867 € |
| 03/07/2025 | 233 Che Montaut | 276 085 € | 156 m² | 1 770 € |
| 13/05/2025 | 270 Rue Marcel Paul | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 18/03/2025 | 9051 Qrt De Escuriet | 226 500 € | 124 m² | 1 827 € |
| 04/02/2025 | 30 Rue Gaston Plante | 226 100 € | 126 m² | 1 794 € |