Quel est le prix au m² à ANGLET (64600) ?

Le prix médian au m² à ANGLET est de 6 483 €/m² pour les maisons et 5 357 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ANGLET ?

742 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ANGLET (64600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ANGLET ?

Le marché immobilier à ANGLET (64600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Anglet (64600)

40 607 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

6 483 €/m²

5 189 €/m² — 8 300 €/m²

Prix/m² appartements

5 357 €/m²

4 213 €/m² — 6 478 €/m²

Ventes DVF 12 mois

742

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

5 349 annonces en vente à Anglet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Anglet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Anglet

Ventes 12 mois

742

215 maisons 527 appartements

Prix DVF maisons

6 600 €/m²

-1,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 227 €/m²

+1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,2%

Tendance DVF : +0,4% (742 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 884 €/m²	72
2P	5 467 €/m²	183
3P	4 985 €/m²	172
4P	4 384 €/m²	85
5P+	3 659 €/m²	14

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	7 695 €/m²	26
4P	6 174 €/m²	82
5P+	6 500 €/m²	67

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Anglet

Biens en baisse

29.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

50%

Maisons (2 658) Apparts (2 691)

Annonces à Anglet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 202 m²	895 000 € 4 431 €/m²	=
Maison 5 pièces 194 m²	1 230 000 € 6 340 €/m²	=
Appartement 4 pièces 89 m²	430 000 € 4 831 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	345 000 € 5 656 €/m²	=
Bien immobilier 155 m²	580 000 € 3 742 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 151 m²	1 265 000 € 8 377 €/m²	=
Appartement 2 pièces 47 m²	295 000 € 6 277 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	910 000 € 7 982 €/m²	=
Maison 5 pièces 155 m²	1 470 000 € 9 484 €/m²	=
Bien immobilier 19 m²	87 000 € 4 579 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 5 pièces 168 m²	690 000 € 4 107 €/m²	2200 j
Maison 5 pièces 170 m²	1 749 000 € 10 288 €/m²	1774 j
Maison 5 pièces 220 m²	1 940 000 € 8 818 €/m²	1523 j
Terrain	495 000 €	1205 j
Maison 5 pièces 182 m²	898 000 € 4 934 €/m²	1051 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Anglet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	5 840 €/m²	72
2 pièces	11 021 €/m²	2	5 409 €/m²	183
3 pièces	6 887 €/m²	26	4 927 €/m²	172
4 pièces	6 342 €/m²	82	4 391 €/m²	85
5 pièces+	6 421 €/m²	67	3 951 €/m²	14

Quartiers — Anglet

1 quartiers + 14 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

4 858 €/m²

Cantau-Bernain-Saint-Jean

Meilleur rendement Devenir membre

6,4%

Centre · 3 250 €/m²

Devenir membre →

Quartier	Prix /m²
Anglet	5 409 €/m²
└─ Chiberta	9 496 €/m²
└─ Louillot	7 168 €/m²
└─ Butte aux Cailles-Refuge-Mon..	6 774 €/m²
└─ Cinq Cantons-Golf	6 105 €/m²
└─ Quatre Cantons	5 566 €/m²
└─ Glacière-Parme-Brindos-Sutar..	5 407 €/m²
└─ Mondeville-Chassin	5 333 €/m²
└─ Aritxague	5 332 €/m²
└─ Cantau-Bernain-Saint-Jean	4 858 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Anglet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Anglet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Anglet — 28 105 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

33%

66%

Maisons (9 320) Apparts (18 653)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,7%

12 347 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

188 kWh/m² 8 808 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Anglet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.64%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

71,0%

Apparts parc

66,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Anglet

Bayonne 4 289 €/m² 3.1 km Boucau 3 886 €/m² 3.9 km Biarritz 8 256 €/m² 4.6 km St Pierre D Irube 4 028 €/m² 5.8 km Bassussarry 5 292 €/m² 6.2 km Arcangues 6 080 €/m² 7.4 km Arbonne 6 195 €/m² 8.5 km Mouguerre 4 045 €/m² 8.6 km Villefranque 4 324 €/m² 8.8 km Bidart 6 694 €/m² 9.7 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Anglet

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	6 633 €/m²	200	5 200 €/m²	517
2024	6 547 €/m²	192	5 050 €/m²	503
2023	7 137 €/m²	186	5 172 €/m²	458
2022	7 045 €/m²	177	5 145 €/m²	240
2021	5 847 €/m²	213	4 472 €/m²	303
2020	5 291 €/m²	203	4 365 €/m²	322
2019	5 134 €/m²	261	3 906 €/m²	372