Quel est le prix au m² à ST TROPEZ (83990) ?

Le prix médian au m² à ST TROPEZ est de 22 037 €/m² pour les maisons et 12 911 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST TROPEZ ?

116 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST TROPEZ (83990), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST TROPEZ ?

Le marché immobilier à ST TROPEZ (83990) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Tropez (83990)

4 525 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

22 037 €/m²

18 409 €/m² — 32 824 €/m²

Prix/m² appartements

12 911 €/m²

10 601 €/m² — 16 244 €/m²

Ventes DVF 12 mois

116

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

1 676 annonces en vente à St Tropez

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Tropez

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Tropez

Ventes 12 mois

116

38 maisons 78 appartements

Prix DVF maisons

22 989 €/m²

+11,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

12 086 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,0%

Tendance DVF : +13,8% (116 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	12 473 €/m²	30
2P	13 000 €/m²	27
3P	9 330 €/m²	16
4P	11 121 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	22 566 €/m²	6
4P	30 000 €/m²	5
5P+	27 250 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Tropez

Biens en baisse

13.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

25%

75%

Maisons (423) Apparts (1 253)

Annonces à St Tropez

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 24 m²	348 000 € 14 500 €/m²	-2,0%
Maison 8 pièces 375 m²	6 500 000 € 17 333 €/m²	-6,5%
Appartement 3 pièces 85 m²	1 397 000 € 16 435 €/m²	=
Appartement 4 pièces 93 m²	1 000 000 € 10 753 €/m²	=
Appartement 4 pièces 78 m²	995 000 € 12 756 €/m²	-12,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 171 m²	4 850 000 € 28 363 €/m²	=
Appartement 3 pièces 81 m²	2 350 000 € 29 012 €/m²	=
Appartement 5 pièces 171 m²	4 850 000 € 28 363 €/m²	=
Appartement 5 pièces 172 m²	4 850 000 € 28 198 €/m²	=
Maison 7 pièces 251 m²	6 460 000 € 25 737 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 235 m²	5 700 000 € 24 255 €/m²	1398 j
Villa 10 pièces 363 m²	9 900 000 € 27 273 €/m²	1316 j
Villa 6 pièces 200 m²	7 800 000 € 39 000 €/m²	1195 j
Bien immobilier 50 m²	389 999 € 7 800 €/m²	1012 j
Maison 7 pièces 205 m²	4 900 000 € 23 902 €/m²	794 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Tropez

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	11 448 €/m²	30
2 pièces	-	2	12 172 €/m²	27
3 pièces	22 465 €/m²	6	9 663 €/m²	16
4 pièces	20 532 €/m²	5	9 317 €/m²	5
5 pièces+	25 311 €/m²	8	-	0

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Tropez

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Tropez Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Tropez — 6 841 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

35%

65%

Maisons (2 413) Apparts (4 412)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

50,9%

960 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

196 kWh/m² 2 352 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Tropez

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.7%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

67,2%

Apparts parc

64,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Tropez

Ste Maxime 7 353 €/m² 5.6 km Ramatuelle 17 959 €/m² 6 km Gassin 7 106 €/m² 7.6 km La Croix Valmer 9 864 €/m² 11.1 km Cogolin 5 135 €/m² 12 km Grimaud 8 438 €/m² 13 km Plan de la Tour 5 193 €/m² 13.6 km Cavalaire sur Mer 7 241 €/m² 16.2 km La Garde Freinet 4 195 €/m² 17.9 km La Mole 4 294 €/m² 18.5 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — St Tropez

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	22 989 €/m²	38	12 086 €/m²	78
2024	20 623 €/m²	50	11 121 €/m²	111
2023	19 079 €/m²	41	10 464 €/m²	74
2022	19 869 €/m²	16	9 375 €/m²	33
2021	22 181 €/m²	40	8 333 €/m²	48
2020	18 674 €/m²	64	8 110 €/m²	88
2019	16 646 €/m²	56	7 736 €/m²	96