Quel est le prix au m² à ST TROPEZ (83990) ?

Le prix médian au m² à ST TROPEZ est de 22 465 €/m² pour les maisons et 12 780 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST TROPEZ ?

117 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST TROPEZ (83990), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST TROPEZ ?

Le marché immobilier à ST TROPEZ (83990) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Tropez (83990)

4 525 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

22 465 €/m²

15 699 €/m² — 31 486 €/m²

Prix/m² appartements

12 780 €/m²

10 488 €/m² — 14 735 €/m²

Ventes DVF 12 mois

117

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

9 988 annonces en vente à St Tropez

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Tropez

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Tropez

Ventes 12 mois

117

39 maisons 78 appartements

Prix DVF maisons

23 250 €/m²

+6,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

11 159 €/m²

+2,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+11,4%

Tendance DVF : +3,7% (117 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	11 804 €/m²	30
2P	11 395 €/m²	28
3P	9 003 €/m²	11
4P	9 359 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	21 667 €/m²	4
4P	12 667 €/m²	7
5P+	27 600 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Tropez

Biens en baisse

1.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (341) Apparts (9 647)

Annonces à St Tropez

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 83 m²	1 290 000 € 15 542 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 27 m²	110 000 € 4 074 €/m²	=
Appartement 1 pièce 32 m²	546 000 € 17 063 €/m²	=
Appartement 1 pièce 33 m²	540 800 € 16 388 €/m²	=
Appartement 1 pièce 33 m²	535 000 € 16 212 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 147 m²	4 400 000 € 29 932 €/m²	=
Appartement 5 pièces 95 m²	1 900 000 € 20 000 €/m²	=
Appartement 3 pièces 80 m²	880 000 € 11 000 €/m²	=
Appartement 2 pièces 47 m²	670 000 € 14 255 €/m²	=
Appartement 1 pièce 45 m²	540 000 € 12 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Villa 9 pièces 350 m²	12 000 000 € 34 286 €/m²	1252 j
Maison 8 pièces 300 m²	3 500 000 € 11 667 €/m²	818 j
Appartement 4 pièces 85 m²	2 450 000 € 28 824 €/m²	633 j
Maison 7 pièces 205 m²	4 900 000 € 23 902 €/m²	603 j
Maison 12 pièces 470 m²	15 990 000 € 34 021 €/m²	513 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Tropez

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	11 064 €/m²	30
2 pièces	-	1	12 281 €/m²	28
3 pièces	23 744 €/m²	4	10 085 €/m²	11
4 pièces	21 898 €/m²	7	8 368 €/m²	6
5 pièces+	23 659 €/m²	9	9 587 €/m²	1

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Tropez

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Tropez Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Tropez — 6 841 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

35%

65%

Maisons (2 413) Apparts (4 412)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

50,9%

960 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

196 kWh/m² 2 332 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Tropez

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.71%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

66,7%

Apparts parc

64,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Tropez

Ste Maxime 7 313 €/m² 5.6 km Ramatuelle 18 386 €/m² 6 km Gassin 7 744 €/m² 7.6 km La Croix Valmer 10 460 €/m² 11.1 km Cogolin 5 079 €/m² 12 km Grimaud 9 135 €/m² 13 km Plan de la Tour 5 173 €/m² 13.6 km Cavalaire sur Mer 7 245 €/m² 16.2 km La Garde Freinet 4 588 €/m² 17.9 km La Mole 4 507 €/m² 18.5 km

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