Quel est le prix au m² à GRIMAUD (83310) ?

Le prix médian au m² à GRIMAUD est de 8 827 €/m² pour les maisons et 6 696 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GRIMAUD ?

205 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GRIMAUD (83310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GRIMAUD ?

Le marché immobilier à GRIMAUD (83310) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Grimaud (83310)

4 145 habitants — VAR (83)

← Retour VAR

Prix/m² maisons

8 827 €/m²

5 890 €/m² — 14 776 €/m²

Prix/m² appartements

6 696 €/m²

4 878 €/m² — 9 292 €/m²

Ventes DVF 12 mois

205

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 411 annonces en vente à Grimaud

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Grimaud

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Grimaud

Ventes 12 mois

205

104 maisons 101 appartements

Prix DVF maisons

8 366 €/m²

-3,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

6 444 €/m²

+5,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,8%

Tendance DVF : +0,7% (205 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	6 364 €/m²	23
2P	7 135 €/m²	42
3P	6 009 €/m²	24
4P	3 168 €/m²	7
5P+	7 115 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	7 438 €/m²	8
3P	7 047 €/m²	27
4P	10 536 €/m²	22
5P+	12 908 €/m²	27

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Grimaud

Biens en baisse

12.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

59%

42%

Maisons (826) Apparts (585)

Annonces à Grimaud

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 241 m²	1 583 000 € 6 568 €/m²	=
Maison 7 pièces 250 m²	1 690 000 € 6 760 €/m²	-5,6%
Maison 7 pièces 250 m²	2 095 000 € 8 380 €/m²	=
Maison 3 pièces 81 m²	495 000 € 6 111 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	1 765 000 € 8 825 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 180 m²	1 595 000 € 8 861 €/m²	=
Maison 5 pièces 185 m²	1 768 000 € 9 557 €/m²	=
Maison 6 pièces 287 m²	3 450 000 € 12 021 €/m²	=
Appartement 3 pièces 75 m²	285 120 € 3 802 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	1 750 000 € 17 500 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 180 m²	1 595 000 € 8 861 €/m²	1930 j
Maison 6 pièces 225 m²	1 700 000 € 7 556 €/m²	1702 j
Maison 7 pièces 352 m²	4 990 000 € 14 176 €/m²	1504 j
Terrain	1 470 000 €	1472 j
Maison 10 pièces 498 m²	2 630 000 € 5 281 €/m²	862 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Grimaud

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	6 650 €/m²	23
2 pièces	8 405 €/m²	8	7 097 €/m²	42
3 pièces	7 203 €/m²	27	5 845 €/m²	24
4 pièces	9 106 €/m²	22	5 396 €/m²	7
5 pièces+	12 340 €/m²	27	8 561 €/m²	4

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Grimaud

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Grimaud Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Grimaud — 8 188 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

34%

Maisons (5 171) Apparts (2 815)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,4%

1 174 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

181 kWh/m² 2 181 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Grimaud

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.5%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

49,3%

Apparts parc

34,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Grimaud

Cogolin 5 142 €/m² 2.7 km Gassin 7 230 €/m² 6.3 km La Garde Freinet 4 226 €/m² 6.5 km Plan de la Tour 5 143 €/m² 7.7 km La Mole 4 303 €/m² 8.5 km La Croix Valmer 10 053 €/m² 10.3 km Ramatuelle 18 009 €/m² 10.5 km Ste Maxime 7 082 €/m² 10.5 km Cavalaire sur Mer 7 295 €/m² 10.6 km Rayol Canadel sur Mer 7 585 €/m² 12.7 km

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