Prix m2 immobilier Sacey (50170) en novembre 2026

560 habitants — MANCHE (50)

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Prix m2 maisons

1 681 €/m²

1 327 €/m² — 2 277 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

37 annonces en vente à Sacey

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Sacey

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Sacey (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sacey

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 939 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Sacey

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

43.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (37) Apparts (0)

Annonces à Sacey

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 166 m²	158 000 € 952 €/m²	=
Maison 3 pièces 110 m²	65 500 € 595 €/m²	=
Maison 7 pièces 166 m²	169 500 € 1 021 €/m²	=
Maison 3 pièces 110 m²	65 500 € 595 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	147 000 € 1 114 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 78 m²	149 000 € 1 910 €/m²	=
Maison 5 pièces 129 m²	254 000 € 1 969 €/m²	=
Maison 7 pièces 166 m²	169 500 € 1 021 €/m²	=
Maison 6 pièces 129 m²	258 000 € 2 000 €/m²	=
Maison 6 pièces 132 m²	147 000 € 1 114 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	127 000 €	593 j
Immeuble 75 m²	127 000 € 1 693 €/m²	593 j
Maison 4 pièces 72 m²	160 000 € 2 222 €/m²	454 j
Maison 7 pièces 166 m²	158 000 € 952 €/m²	420 j

Prix m2 par nombre de pièces à Sacey

Ventilation maisons vs appartements — Sacey

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 464 €/m²	0	-	-
3 pièces	1 464 €/m²	2	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Sacey

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sacey

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Sacey par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Sacey — INSEE (2)

299 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (296) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,5%

164 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

330 kWh/m² 48 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Sacey

Données croisées — Sacey

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.01%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Sacey : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Sacey

Vessey 2.2 km Maisons 1 728 €/m² Apparts 1 178 €/m² Montanel 2.6 km Maisons 1 338 €/m² Apparts 1 926 €/m² Aucey la Plaine 3 km Maisons 1 734 €/m² Argouges 4 km Maisons 1 337 €/m² Apparts 1 926 €/m² Villiers le Pre 5.2 km Maisons 1 336 €/m² Apparts 1 926 €/m² Macey 5.9 km Maisons 1 728 €/m² Apparts 1 178 €/m² La Croix Avranchin 6.4 km Maisons 1 338 €/m² Apparts 1 926 €/m² Pontorson 6.4 km Maisons 1 699 €/m² Apparts 1 178 €/m² Carnet 6.8 km Maisons 1 346 €/m² Apparts 1 926 €/m² Vergoncey 7 km Maisons 1 340 €/m² Apparts 1 926 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Sacey, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	1 643 €/m²	7	-
2023	1 500 €/m²	5	-
2022	1 278 €/m²	10	-
2021	1 023 €/m²	10	-
2020	762 €/m²	7	-
2019	-	1	-