Statistiques immobilières — Vessey (50170)
423 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 699 €/m²
1 304 €/m² — 1 925 €/m²
Prix/m² appartements
1 004 €/m²
893 €/m² — 1 255 €/m²
Ventes DVF 12 mois
54
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Vessey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VesseyVentes 12 mois
54
45 maisons 9 appartements
Prix DVF maisons
1 696 €/m²
-1,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 044 €/m²
+2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,2%
Tendance DVF : -0,9% (54 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 929 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 696 €/m² | 5 |
| 3P | 2 005 €/m² | 10 |
| 4P | 1 725 €/m² | 15 |
| 5P+ | 1 605 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VesseyBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Vessey
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 176 m² | 316 500 € 1 798 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 349 000 € 3 490 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 86 m² | 76 000 € 884 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 86 m² | 76 000 € 884 €/m² | = |
| Bien immobilier 600 m² | 25 000 € 42 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 176 m² | 254 000 € 1 443 €/m² | 462 j |
| Bien immobilier 600 m² | 25 000 € 42 €/m² | 357 j |
| Bien immobilier 5 pièces 86 m² | 76 000 € 884 €/m² | 203 j |
| Bien immobilier 5 pièces 86 m² | 76 000 € 884 €/m² | 202 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vessey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 509 €/m² | 2 | 1 039 €/m² | 0 |
| 2 pièces | 1 698 €/m² | 5 | 1 039 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 1 498 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 716 €/m² | 15 | 957 €/m² | 5 |
| 5 pièces+ | 1 710 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VesseyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vessey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j