Prix m2 immobilier Argouges (50240) en novembre 2026
547 habitants — MANCHE (50)
Prix m2 à Argouges : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 337 €/m²
1 011 €/m² — 1 663 €/m²
Prix m2 appartements
1 926 €/m²
1 539 €/m² — 3 232 €/m²
Ventes DVF 12 mois (1)
62
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix immobilier à Argouges
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Argouges (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ArgougesVentes 12 mois
62
62 maisons
Prix DVF maisons
1 328 €/m²
+0,2% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,4%
Tendance DVF : +0,2% (62 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 333 €/m² | 6 |
| 3P | 1 468 €/m² | 11 |
| 4P | 1 264 €/m² | 23 |
| 5P+ | 1 430 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces à Argouges
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Argouges
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 13 780 € | = |
| Maison 3 pièces 76 m² | 74 200 € 976 €/m² | = |
| Maison 76 m² | 74 200 € 976 €/m² | = |
| Bien immobilier 76 m² | 74 200 € 976 €/m² | = |
| Terrain | 35 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 35 000 € | 180 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Argouges
Ventilation maisons vs appartements — Argouges| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 020 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 926 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 394 €/m² | 11 | - | - |
| 4 pièces | 1 333 €/m² | 23 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 437 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur à Argouges
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ArgougesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Argouges par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines de Argouges : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Argouges
Montanel
1.9 km
Maisons 1 338 €/m² Apparts 1 926 €/m²
Carnet
3 km
Maisons 1 346 €/m² Apparts 1 926 €/m²
Vessey
3.5 km
Maisons 1 728 €/m² Apparts 1 178 €/m²
Sacey
4 km
Maisons 1 681 €/m²
Villiers le Pre
4.3 km
Maisons 1 336 €/m² Apparts 1 926 €/m²
La Croix Avranchin
4.9 km
Maisons 1 338 €/m² Apparts 1 926 €/m²
St James
6.1 km
Maisons 1 330 €/m²
Vergoncey
6.6 km
Maisons 1 340 €/m² Apparts 1 926 €/m²
Aucey la Plaine
6.6 km
Maisons 1 734 €/m²
Macey
7.1 km
Maisons 1 728 €/m² Apparts 1 178 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Argouges, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 332 €/m² | 70 | - | 1 |
| 2024 | 1 382 €/m² | 48 | - | 3 |
| 2023 | 1 429 €/m² | 55 | - | 1 |
| 2022 | 1 223 €/m² | 73 | - | 2 |
| 2021 | 1 238 €/m² | 92 | - | 1 |
| 2020 | 1 071 €/m² | 55 | - | 0 |
| 2019 | 1 110 €/m² | 54 | - | 1 |