Prix m2 immobilier Rustrel (84400) en novembre 2026

786 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix m2 maisons

2 759 €/m²

2 259 €/m² — 3 139 €/m²

Prix m2 appartements

2 576 €/m²

2 046 €/m² — 3 152 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

96 annonces en vente à Rustrel

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Rustrel

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Rustrel (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rustrel

Ventes 12 mois

10

8 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 957 €/m²

-6,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Rustrel

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

60.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (96) Apparts (0)

Annonces à Rustrel

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 123 m²	64 000 € 520 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	265 000 € 1 767 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 106 m²	72 500 € 684 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	72 500 € 684 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	280 000 € 2 333 €/m²	-5,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 20 pièces 522 m²	1 400 000 € 2 682 €/m²	=
Terrain	176 000 €	=
Maison 7 pièces 190 m²	532 000 € 2 800 €/m²	=
Terrain	176 000 €	=
Terrain	176 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 275 m²	1 490 000 € 5 418 €/m²	820 j
Bien immobilier 22 pièces 725 m²	2 300 000 € 3 172 €/m²	676 j
Bien immobilier 22 pièces 725 m²	2 300 000 € 3 172 €/m²	617 j
Maison 8 pièces 202 m²	690 000 € 3 416 €/m²	585 j
Maison 5 pièces 114 m²	550 000 € 4 825 €/m²	511 j

Prix m2 par nombre de pièces à Rustrel

Ventilation maisons vs appartements — Rustrel

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	2 678 €/m²	2
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur à Rustrel

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rustrel

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Rustrel par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Rustrel — INSEE (2)

523 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

18%

Maisons (425) Apparts (94)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,5%

231 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

303 kWh/m² 102 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Rustrel

Données croisées — Rustrel

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.91%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,0%

Apparts parc

18,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Rustrel : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Rustrel

Gignac 3.5 km Caseneuve 4.2 km Maisons 6 671 €/m² Villars 6.4 km Maisons 2 932 €/m² Lagarde D Apt 6.8 km Viens 7.3 km Maisons 2 860 €/m² Apparts 1 563 €/m² St Martin de Castillon 7.5 km Maisons 2 539 €/m² Saignon 8.2 km Maisons 3 383 €/m² Apparts 12 333 €/m² Apt 9 km Maisons 2 749 €/m² Apparts 1 579 €/m² St Saturnin les Apt 9.4 km Maisons 3 491 €/m² Apparts 2 044 €/m² Castellet 9.5 km Maisons 2 579 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Rustrel, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 957 €/m²	8	-	0
2024	2 386 €/m²	7	-	4
2023	3 160 €/m²	13	-	1
2022	2 799 €/m²	18	-	4
2021	2 917 €/m²	11	-	4
2020	2 260 €/m²	7	-	4
2019	1 728 €/m²	6	-	1