Quel est le prix au m² à APT (84400) ?

Le prix médian au m² à APT est de 2 653 €/m² pour les maisons et 1 641 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à APT ?

108 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à APT (84400), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à APT ?

Le marché immobilier à APT (84400) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Apt (84400)

12 325 habitants — VAUCLUSE (84)

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Prix/m² maisons

2 653 €/m²

1 942 €/m² — 3 017 €/m²

Prix/m² appartements

1 641 €/m²

1 201 €/m² — 1 968 €/m²

Ventes DVF 12 mois

108

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

942 annonces en vente à Apt

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Apt

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Apt

Ventes 12 mois

108

71 maisons 37 appartements

Prix DVF maisons

2 717 €/m²

+10,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 840 €/m²

+6,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+8,1%

Tendance DVF : +9,5% (108 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 034 €/m²	8
2P	1 833 €/m²	15
3P	1 597 €/m²	7
4P	1 744 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 976 €/m²	4
3P	1 978 €/m²	17
4P	2 988 €/m²	29
5P+	2 787 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Apt

Biens en baisse

24.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

72%

28%

Maisons (676) Apparts (266)

Annonces à Apt

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 60 m²	40 000 € 667 €/m²	-18,4%
Bien immobilier 3 pièces 61 m²	40 000 € 656 €/m²	-25,9%
Appartement 4 pièces 80 m²	82 500 € 1 031 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 85 m²	69 000 € 812 €/m²	-8,0%
Maison 10 pièces 310 m²	795 000 € 2 565 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 110 m²	397 000 € 3 609 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	150 000 € 1 579 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	455 000 € 3 792 €/m²	=
Bien immobilier 12 pièces 427 m²	680 000 € 1 593 €/m²	=
Maison 4 pièces 128 m²	337 000 € 2 633 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 121 m²	535 000 € 4 421 €/m²	1296 j
Maison 10 pièces 427 m²	680 000 € 1 593 €/m²	1247 j
Appartement 3 pièces 64 m²	101 000 € 1 578 €/m²	709 j
Maison 4 pièces 73 m²	299 000 € 4 096 €/m²	709 j
Maison 12 pièces 273 m²	990 000 € 3 626 €/m²	703 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Apt

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 529 €/m²	8
2 pièces	2 143 €/m²	4	1 748 €/m²	15
3 pièces	2 249 €/m²	17	1 462 €/m²	7
4 pièces	2 731 €/m²	29	1 752 €/m²	5
5 pièces+	2 562 €/m²	11	-	2

Quartiers — Apt

2 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 608 €/m²

Centre Ouest-Centre Sud

Meilleur rendement

9,0%

Centre Ouest-Centre Sud · 1 608 €/m²

Quartier	Prix /m²
Nord-Sud	2 776 €/m²
└─ Sud	2 930 €/m²
Centre Ouest-Centre Sud	1 608 €/m²
└─ Centre Nord	2 821 €/m²
└─ Centre Ouest	1 826 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Apt

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Apt Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Apt — 6 772 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

48%

51%

Maisons (3 221) Apparts (3 441)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,7%

2 476 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 4 485 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Apt

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.59%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

34,3%

Apparts parc

50,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Apt

Saignon 3 587 €/m² 3.3 km Gargas 2 909 €/m² 4.2 km Buoux 5.2 km Sivergues 5.3 km Villars 2 960 €/m² 5.3 km Auribeau 2 687 €/m² 6.9 km Caseneuve 4 877 €/m² 7.3 km Castellet 2 795 €/m² 8 km St Saturnin les Apt 3 584 €/m² 8.4 km Roussillon 3 582 €/m² 8.5 km

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