Statistiques immobilières — Puteaux (92800)
44 889 habitants — HAUTS DE SEINE (92)
Prix/m² maisons
9 528 €/m²
7 760 €/m² — 10 837 €/m²
Prix/m² appartements
7 545 €/m²
6 384 €/m² — 8 566 €/m²
Ventes DVF 12 mois
362
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Puteaux
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PuteauxVentes 12 mois
362
13 maisons 349 appartements
Prix DVF maisons
9 829 €/m²
+9,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
7 173 €/m²
+2,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+6,7%
Tendance DVF : +2,5% (362 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 7 186 €/m² | 82 |
| 2P | 7 241 €/m² | 111 |
| 3P | 6 930 €/m² | 102 |
| 4P | 7 790 €/m² | 46 |
| 5P+ | 6 246 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 10 035 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PuteauxBiens en baisse
7.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (477)
Apparts (5 829)
Annonces à Puteaux
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 92 m² | 252 500 € 2 745 €/m² | +2,0% |
| Appartement 3 pièces 48 m² | 309 000 € 6 438 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 25 m² | 195 000 € 7 800 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 104 m² | 799 000 € 7 683 €/m² | -13,6% |
| Appartement 2 pièces 51 m² | 399 000 € 7 824 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 77 m² | 790 000 € 10 260 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 135 m² | 1 480 700 € 10 968 €/m² | = |
| Local commercial 97 m² | 499 000 € 5 144 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 44 m² | 490 000 € 11 136 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 137 m² | 1 509 700 € 11 020 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 110 m² | 685 000 € 6 227 €/m² | 1096 j |
| Appartement 3 pièces 77 m² | 599 000 € 7 779 €/m² | 867 j |
| Maison 112 m² | 341 700 € 3 051 €/m² | 732 j |
| Appartement 1 pièce 31 m² | 231 000 € 7 452 €/m² | 726 j |
| Appartement 67 m² | 403 900 € 6 028 €/m² | 607 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Puteaux| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 7 283 €/m² | 82 |
| 2 pièces | - | - | 7 096 €/m² | 111 |
| 3 pièces | 10 737 €/m² | 2 | 6 959 €/m² | 102 |
| 4 pièces | 9 873 €/m² | 6 | 7 680 €/m² | 46 |
| 5 pièces+ | 10 803 €/m² | 2 | 5 752 €/m² | 6 |
Quartiers — Puteaux
4 quartiers + 17 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
5 587 €/m²
Défense
Meilleur rendement
6,4%
Défense · 5 587 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Centre | 7 880 €/m² |
| └─ Le passage des Roses | 8 085 €/m² |
| └─ Jaurès | 7 457 €/m² |
| Mairie - Seine 2 | 7 760 €/m² |
| └─ Marché Chantecoq | 7 844 €/m² |
| └─ Agora | 7 667 €/m² |
| └─ Mairie | 7 275 €/m² |
| └─ Square de la Jungle | 7 043 €/m² |
| Bergères | 7 553 €/m² |
| Défense | 5 587 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PuteauxRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Puteaux Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Puteaux — 25 709 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (667)
Apparts (24 635)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
37,8%
8 006 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
246 kWh/m²
9 665 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PuteauxRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.41%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
96,4%
Apparts parc
95,8%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Puteaux
Courbevoie
8 645 €/m²
2.1 km
Suresnes
8 221 €/m²
2.1 km
Courbevoie
8 716 €/m²
2.1 km
Neuilly sur Seine
16 394 €/m²
2.3 km
La Garenne Colombes
7 911 €/m²
2.3 km
Nanterre
5 860 €/m²
2.4 km
Levallois Perret
12 557 €/m²
3.9 km
Bois Colombes
7 733 €/m²
4 km
Colombes
6 560 €/m²
4.2 km
Asnieres sur Seine
7 673 €/m²
4.7 km