Statistiques immobilières — Levallois Perret (92300)
65 236 habitants — HAUTS DE SEINE (92)
Prix/m² maisons
10 928 €/m²
9 913 €/m² — 13 851 €/m²
Prix/m² appartements
8 691 €/m²
7 732 €/m² — 9 636 €/m²
Ventes DVF 12 mois
446
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Levallois Perret
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Levallois PerretVentes 12 mois
446
5 maisons 441 appartements
Prix DVF maisons
10 680 €/m²
+6,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
8 788 €/m²
-2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,6%
Tendance DVF : -2,3% (446 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 8 784 €/m² | 103 |
| 2P | 8 666 €/m² | 146 |
| 3P | 8 796 €/m² | 117 |
| 4P | 8 913 €/m² | 52 |
| 5P+ | 9 017 €/m² | 18 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Levallois PerretBiens en baisse
12%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (70)
Apparts (4 621)
Annonces à Levallois Perret
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 168 m² | 1 460 000 € 8 690 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 69 m² | 535 000 € 7 754 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 39 m² | 330 000 € 8 462 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 260 m² | 1 700 000 € 6 538 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 69 m² | 535 000 € 7 754 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 46 m² | 412 700 € 8 972 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 93 m² | 849 000 € 9 129 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 67 m² | 760 000 € 11 343 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 72 m² | 780 000 € 10 833 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 71 m² | 626 000 € 8 817 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 50 m² | 429 000 € 8 580 €/m² | 1369 j |
| Bien immobilier | 30 000 € | 1275 j |
| Appartement 2 pièces 32 m² | 277 000 € 8 656 €/m² | 1165 j |
| Appartement 1 pièce 18 m² | 108 000 € 6 000 €/m² | 1126 j |
| Appartement 3 pièces 75 m² | 920 000 € 12 267 €/m² | 1055 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Levallois Perret| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 8 897 €/m² | 103 |
| 2 pièces | - | - | 8 955 €/m² | 146 |
| 3 pièces | - | - | 9 024 €/m² | 117 |
| 4 pièces | 8 572 €/m² | 1 | 9 140 €/m² | 52 |
| 5 pièces+ | - | - | 9 421 €/m² | 18 |
Quartiers — Levallois Perret
1 quartiers + 24 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
8 146 €/m²
Huit Mai 1945
Meilleur rendement
4,7%
Square Trébois · 8 767 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Levallois-Perret | 9 081 €/m² |
| └─ Gal Leclerc | 10 338 €/m² |
| └─ Institut hospitalier franco-.. | 9 463 €/m² |
| └─ Louise Michel | 9 391 €/m² |
| └─ République | 9 348 €/m² |
| └─ Villiers-Cerdan | 9 314 €/m² |
| └─ Jean Zay | 9 034 €/m² |
| └─ Parc de la Planchette | 8 875 €/m² |
| └─ Marché des Halles | 8 797 €/m² |
| └─ Parc Gustave Eiffel | 8 788 €/m² |
| └─ Square Trébois | 8 767 €/m² |
| └─ Maurice Ravel | 8 568 €/m² |
| └─ Huit Mai 1945 | 8 146 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Levallois PerretRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Levallois Perret Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Levallois Perret — 36 676 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (269)
Apparts (35 829)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
36,6%
12 059 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
279 kWh/m²
16 411 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Levallois PerretRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.22%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
98,9%
Apparts parc
97,7%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Levallois Perret
Clichy
9 596 €/m²
1.7 km
Neuilly sur Seine
16 729 €/m²
1.9 km
Asnieres sur Seine
7 966 €/m²
2 km
Asnières sur Seine
7 893 €/m²
2 km
Courbevoie
8 205 €/m²
2.5 km
Courbevoie
8 157 €/m²
2.5 km
Bois Colombes
8 132 €/m²
2.7 km
La Garenne Colombes
9 062 €/m²
3.4 km
Puteaux
9 058 €/m²
3.9 km
Gennevilliers
5 011 €/m²
4.3 km