Statistiques immobilières — Puimisson (34480)
1 056 habitants — HERAULT (34)
Prix/m² maisons
2 134 €/m²
1 418 €/m² — 2 599 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Puimisson
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PuimissonVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
2 069 €/m²
-9,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 908 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PuimissonBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (138)
Apparts (0)
Annonces à Puimisson
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 132 m² | 209 000 € 1 583 €/m² | -4,6% |
| Bien immobilier 9 pièces 245 m² | 340 000 € 1 388 €/m² | -10,5% |
| Bien immobilier 3 pièces 70 m² | 59 000 € 843 €/m² | = |
| Bien immobilier 562 m² | 146 500 € 261 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 117 m² | 210 000 € 1 795 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 240 m² | 780 000 € 3 250 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 240 m² | 780 000 € 3 250 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 96 m² | 336 900 € 3 509 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 96 m² | 336 900 € 3 509 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 129 m² | 395 000 € 3 062 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 140 m² | 470 000 € 3 357 €/m² | 538 j |
| Bien immobilier 20 pièces | 636 000 € | 504 j |
| Bien immobilier 20 pièces | 636 000 € | 482 j |
| Maison 4 pièces 150 m² | 490 000 € 3 267 €/m² | 369 j |
| Maison 5 pièces 200 m² | 185 000 € 925 €/m² | 362 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Puimisson| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 204 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 2 204 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | 2 059 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 204 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PuimissonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Puimisson Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Puimisson — 623 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (580)
Apparts (43)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,8%
416 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
177 kWh/m²
139 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PuimissonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.77%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Puimisson
Pailhes
2 217 €/m²
1.9 km
Puissalicon
2 081 €/m²
3 km
Lieuran les Beziers
2 480 €/m²
3.4 km
Thezan les Beziers
2 473 €/m²
3.6 km
Magalas
2 197 €/m²
3.7 km
St Genies de Fontedit
2 495 €/m²
3.8 km
Espondeilhan
2 551 €/m²
4.5 km
Corneilhan
2 183 €/m²
4.6 km
Bassan
2 392 €/m²
5 km
Murviel les Beziers
1 933 €/m²
5 km