Maison • 6 pièces • 240 m²

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Construction 2006

Piscine Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE B 109 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Située à Puimisson (34480), dans un environnement résidentiel paisible, cette belle villa offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de 2 0...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 780 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -30 000 €

Prix net vendeur 750 000 €

Frais de notaire +53 267 €

Émoluments 7 667 €

Droits & taxes 44 250 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 833 267 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 833 267 €

Capital à emprunter 833 267 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	10 082 €/mois	30 552 €/mois	846 888 €	96 948 €	3,51%
10 ans	7 426 €/mois	22 503 €/mois	891 120 €	141 180 €	3,53%
15 ans	5 402 €/mois	16 370 €/mois	972 360 €	222 420 €	3,61%
20 ans	4 439 €/mois	13 452 €/mois	1 065 360 €	315 420 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 872 €/mois	11 733 €/mois	1 161 600 €	411 660 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 3 250 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-27,8% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).