336 900 €
T3
96 m²
PUIMISSON
34480
+44%
vs marché
3 509
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit336 900 €
Maison • 3 pièces • 96 m²
PUIMISSON (34480)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
336 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 043 €
Prix net vendeur
320 857 €
Frais de notaire
+23 833 €
Émoluments
3 553 €
Droits & taxes
18 930 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
360 733 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
360 733 €
Capital à emprunter
360 733 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 366 660 € | 42 001 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 385 800 € | 61 141 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 421 020 € | 96 361 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 461 040 € | 136 381 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 502 800 € | 178 141 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Puimisson →Comparaison autres annonces
Prix/m²
316% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUIMISSON ↗ +11.3% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, PUIMISSON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PUIMISSON
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336 900 € | 3 509 € | 96 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 96 m² à PUIMISSON |
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T3 PUIMISSON
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336 900 € | 3 509 € | 96 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 96 m² à PUIMISSON |
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T5 MAGALAS
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339 000 € | 2 849 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à MAGALAS |
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T5 LAURENS
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339 900 € | 3 399 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LAURENS |
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T5 LAURENS
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339 900 € | 3 399 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LAURENS |
|
T5 LAURENS
|
339 900 € | 3 399 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LAURENS |
|
T4 POUZOLLES
|
340 100 € | 3 779 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à POUZOLLES |
|
T5 LAURENS
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342 000 € | 3 420 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à LAURENS |
|
T4 POUZOLLES
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343 000 € | 3 430 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à POUZOLLES |
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T4 POUZOLLES
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343 000 € | 3 430 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à POUZOLLES |
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T4 POUZOLLES
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343 000 € | 3 430 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à POUZOLLES |
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T4 POUZOLLES
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343 000 € | 3 430 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à POUZOLLES |
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T4 MAGALAS
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à MAGALAS |
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T4 MAGALAS
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à MAGALAS |
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T4 MAGALAS
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à MAGALAS |
13 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 17 Rue Neuve | 224 800 € | 110 m² | 2 044 € |
| 30/03/2026 | 5 Rue Du Marche | 88 500 € | 89 m² | 994 € |
| 24/03/2026 | 4 Rue Neuve | 65 000 € | 83 m² | 783 € |
| 02/02/2026 | 13 Pl Du Commerce | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Ecoles | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 05/09/2025 | 48 Rue De La Verdale | 295 000 € | 98 m² | 3 010 € |
| 27/08/2025 | 13 Rue De La Republique | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 06/08/2025 | 2 Imp De La Poste | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 30/04/2025 | 60 Rue Colombie | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Galine | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 12/12/2024 | 82 Rue Colombie | 230 250 € | 90 m² | 2 558 € |
| 10/06/2024 | 4 Rue Des Jardins | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 01/02/2024 | 8 Imp Des Caves | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |