Quel est le prix au m² à PONTEILLA (66300) ?

Le prix médian au m² à PONTEILLA est de 2 612 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PONTEILLA ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PONTEILLA (66300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PONTEILLA ?

Le marché immobilier à PONTEILLA (66300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ponteilla (66300)

2 837 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)

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Prix/m² maisons

2 612 €/m²

2 249 €/m² — 3 038 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

298 annonces en vente à Ponteilla

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ponteilla

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ponteilla

Ventes 12 mois

28

28 maisons

Prix DVF maisons

2 520 €/m²

-3,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,5%

Tendance DVF : -3,3% (28 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 419 €/m²	5
4P	2 792 €/m²	12
5P+	2 444 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ponteilla

Biens en baisse

22.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

97%

Maisons (290) Apparts (8)

Annonces à Ponteilla

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 76 m²	195 000 € 2 566 €/m²	=
Maison 4 pièces 150 m²	259 000 € 1 727 €/m²	=
Maison 6 pièces 134 m²	255 000 € 1 903 €/m²	=
Maison 4 pièces 66 m²	135 000 € 2 045 €/m²	-8,8%
Maison 5 pièces 118 m²	255 000 € 2 161 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 76 m²	195 000 € 2 566 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	312 000 € 2 600 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	239 000 € 2 656 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	312 000 € 2 600 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	315 000 € 3 029 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 90 m²	319 500 € 3 550 €/m²	771 j
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	265 000 € 3 272 €/m²	539 j
Bien immobilier 5 pièces 139 m²	389 000 € 2 799 €/m²	536 j
Bien immobilier 4 pièces 81 m²	254 400 € 3 141 €/m²	491 j
Bien immobilier 2 pièces 70 m²	159 990 € 2 286 €/m²	432 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ponteilla

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 587 €/m²	1	-	-
3 pièces	2 137 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 712 €/m²	12	-	-
5 pièces+	2 539 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ponteilla

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ponteilla Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ponteilla — 1 452 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (1 302) Apparts (147)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,2%

917 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

172 kWh/m² 247 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ponteilla

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.93%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

10,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ponteilla

Trouillas 2 227 €/m² 1.8 km Canohes 2 806 €/m² 3.3 km Llupia 2 641 €/m² 3.7 km Terrats 2 360 €/m² 4 km Villemolaque 2 905 €/m² 4.6 km Toulouges 2 399 €/m² 4.7 km Ste Colombe de la Command 4.8 km Pollestres 2 569 €/m² 4.9 km Thuir 2 349 €/m² 4.9 km Passa 2 376 €/m² 5.4 km

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