Quel est le prix au m² à PERET (34800) ?

Le prix médian au m² à PERET est de 2 381 €/m² pour les maisons et 2 559 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PERET ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PERET (34800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PERET ?

Le marché immobilier à PERET (34800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Peret (34800)

991 habitants — HERAULT (34)

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Prix/m² maisons

2 381 €/m²

1 420 €/m² — 2 743 €/m²

Prix/m² appartements

2 559 €/m²

2 412 €/m² — 2 706 €/m²

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

182 annonces en vente à Peret

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Peret

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Peret

Ventes 12 mois

20

16 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 327 €/m²

+4,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 176 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,7%

Tendance DVF : +6,2% (20 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 236 €/m²	4
3P	2 615 €/m²	4
4P	2 122 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Peret

Biens en baisse

32.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (168) Apparts (14)

Annonces à Peret

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 186 m²	375 000 € 2 016 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 170 m²	225 000 € 1 324 €/m²	=
Bien immobilier 930 m²	135 900 € 146 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 156 m²	349 000 € 2 237 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	335 000 € 2 463 €/m²	-2,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 95 m²	294 900 € 3 104 €/m²	=
Bien immobilier 601 m²	135 000 € 225 €/m²	=
Maison 5 pièces 97 m²	392 696 € 4 048 €/m²	=
Maison 3 pièces 71 m²	237 000 € 3 338 €/m²	=
Maison 3 pièces 64 m²	190 000 € 2 969 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 85 m²	267 000 € 3 141 €/m²	520 j
Maison 6 pièces 200 m²	199 900 € 1 000 €/m²	520 j
Maison 4 pièces 80 m²	261 000 € 3 263 €/m²	520 j
Maison 9 pièces 229 m²	129 000 € 563 €/m²	311 j
Maison 4 pièces 95 m²	279 000 € 2 937 €/m²	297 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Peret

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 190 €/m²	4	-	-
3 pièces	2 093 €/m²	4	-	-
4 pièces	2 355 €/m²	6	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Peret

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Peret Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Peret — 644 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (611) Apparts (30)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,4%

395 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

170 kWh/m² 125 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Peret

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.11%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

20,0%

Apparts parc

4,7%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Peret

Lieuran Cabrieres 2 620 €/m² 1.9 km Cabrieres 2 355 €/m² 2.7 km Villeneuvette 3.8 km Aspiran 2 253 €/m² 4.3 km Fontes 2 075 €/m² 4.3 km Nebian 2 298 €/m² 4.4 km Adissan 2 802 €/m² 5.2 km Moureze 5.8 km Paulhan 2 217 €/m² 6.3 km Clermont L Herault 2 360 €/m² 6.4 km

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