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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Maison de village avec garage et exterieurs à PeretSituée au cœur du charmant village de Péret, cette maison de caractère développe 195 m² habitables et offre des volumes rares, ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 218 400 € | 24 982 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 229 800 € | 36 382 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 250 740 € | 57 322 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 81 382 € | 3,73% |
| 25 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 299 700 € | 106 282 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC2Hn Actuel
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199 900 € | - |
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#a4dLh
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215 000 € | +7,6% |
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#ay61Z
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215 000 € | +7,6% |
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#b0VqV
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215 000 € | +7,6% |
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#avkLq
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199 900 € | - |
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#ay61Y
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215 000 € | +7,6% |
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#ayVIt
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215 000 € | +7,6% |
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#bpq3h
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215 000 € | +7,6% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PERET
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199 900 € | 1 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT L HERAULT
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199 900 € | 1 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT L HERAULT
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199 900 € | 1 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT L HERAULT
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199 900 € | 1 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CLERMONT L HERAULT
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199 900 € | 1 000 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 CLERMONT L HERAULT
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199 000 € | 884 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 CLERMONT L HERAULT
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199 000 € | 1 047 € | 190 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 5288f Rue De L'egalite | 449 810 € | 165 m² | 2 726 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue De Saint Gely D'arques | 430 000 € | 179 m² | 2 402 € |