Statistiques immobilières — Pere (17700)
429 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 767 €/m²
1 305 €/m² — 2 140 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Pere
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PereVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
2 002 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 625 €/m² | 4 |
| 4P | 1 950 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PereBiens en baisse
24.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (111)
Apparts (0)
Annonces à Pere
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 192 m² | 266 250 € 1 387 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 101 m² | 107 500 € 1 064 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 235 m² | 433 000 € 1 843 €/m² | -4,8% |
| Maison 4 pièces 101 m² | 107 500 € 1 064 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 175 m² | 232 000 € 1 326 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 185 m² | 232 000 € 1 254 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 204 500 € 2 921 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 242 100 € 2 201 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 83 m² | 211 700 € 2 551 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 269 833 € 2 840 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 178 m² | 245 000 € 1 376 €/m² | 633 j |
| Maison 3 pièces 88 m² | 168 000 € 1 909 €/m² | 334 j |
| Maison 6 pièces 95 m² | 62 150 € 654 €/m² | 247 j |
| Bien immobilier 6 pièces 95 m² | 62 150 € 654 €/m² | 245 j |
| Maison 6 pièces 103 m² | 189 000 € 1 835 €/m² | 194 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pere| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 864 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 665 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 941 €/m² | 5 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 864 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PereRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pere Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j